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77700 Serris
Bureau 1 261 – 2 551 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au sein du Parc International d'Entreprises
- Bien desservi par les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Situé au cœur du Parc International d'Entreprises de Val d'Europe, à proximité immédiate du parc Disneyland Paris, un ensemble de bureaux d'environ 2 551 m² offre un cadre de travail haut de gamme dans un environnement particulièrement agréable. Cet ensemble se compose de deux niveaux : une surface de 1 290 m² en rez-de-chaussée et 1 261 m² en R+1, avec une hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m. Les bureaux sont équipés d'un système de contrôle d'accès par interphone, de climatisation, ainsi que de sanitaires privatifs. La façade en pierres agrafées confère une esthétique moderne et élégante au bâtiment. Les espaces intérieurs sont flexibles, pouvant être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space pour répondre à divers besoins professionnels. L'ensemble immobilier est géré par une AFUL, qui assure l'entretien des espaces verts et des équipements collectifs. Le bâtiment bénéficie de 98 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. De plus, le Parc International d'Entreprises de Val d'Europe propose une large gamme de services pour les salariés, notamment une crèche, une salle de fitness, un coiffeur, une agence de voyage et une conciergerie d’entreprise, créant un cadre de travail dynamique et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 35,30 € /an 2,94 € /mois
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- 98 places de parking
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,16 € /an 1,51 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 35 - 108 Personnes
- Climatisation centrale
- Flexibilité des plateaux
Situé au cœur du Parc International d'Entreprises de Val d'Europe, à proximité immédiate du parc Disneyland Paris, un ensemble de bureaux d'environ 2 551 m² offre un cadre de travail haut de gamme dans un environnement particulièrement agréable. Cet ensemble se compose de deux niveaux : une surface de 1 290 m² en rez-de-chaussée et 1 261 m² en R+1, avec une hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m. Les bureaux sont équipés d'un système de contrôle d'accès par interphone, de climatisation, ainsi que de sanitaires privatifs. La façade en pierres agrafées confère une esthétique moderne et élégante au bâtiment. Les espaces intérieurs sont flexibles, pouvant être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space pour répondre à divers besoins professionnels. L'ensemble immobilier est géré par une AFUL, qui assure l'entretien des espaces verts et des équipements collectifs. Le bâtiment bénéficie de 98 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. De plus, le Parc International d'Entreprises de Val d'Europe propose une large gamme de services pour les salariés, notamment une crèche, une salle de fitness, un coiffeur, une agence de voyage et une conciergerie d’entreprise, créant un cadre de travail dynamique et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 35,30 € /an 2,94 € /mois
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- 98 places de parking
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,16 € /an 1,51 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 35 - 106 Personnes
- Climatisation centrale
- Flexibilité des plateaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 290 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 193 501 € HT-HC/an 16 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 261 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 189 151 € HT-HC/an 15 763 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 193 501 € HT-HC/an 16 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 261 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 189 151 € HT-HC/an 15 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Parc International d'Entreprises de Val d'Europe, à proximité immédiate du parc Disneyland Paris, un ensemble de bureaux d'environ 2 551 m² offre un cadre de travail haut de gamme dans un environnement particulièrement agréable. Cet ensemble se compose de deux niveaux : une surface de 1 290 m² en rez-de-chaussée et 1 261 m² en R+1, avec une hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m. Les bureaux sont équipés d'un système de contrôle d'accès par interphone, de climatisation, ainsi que de sanitaires privatifs. La façade en pierres agrafées confère une esthétique moderne et élégante au bâtiment. Les espaces intérieurs sont flexibles, pouvant être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space pour répondre à divers besoins professionnels. L'ensemble immobilier est géré par une AFUL, qui assure l'entretien des espaces verts et des équipements collectifs. Le bâtiment bénéficie de 98 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. De plus, le Parc International d'Entreprises de Val d'Europe propose une large gamme de services pour les salariés, notamment une crèche, une salle de fitness, un coiffeur, une agence de voyage et une conciergerie d’entreprise, créant un cadre de travail dynamique et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,16 € /an 1,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 35,30 € /an 2,94 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 35 - 108 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Flexibilité des plateaux
- 98 places de parking
1er étage
| Surface | 1 261 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Parc International d'Entreprises de Val d'Europe, à proximité immédiate du parc Disneyland Paris, un ensemble de bureaux d'environ 2 551 m² offre un cadre de travail haut de gamme dans un environnement particulièrement agréable. Cet ensemble se compose de deux niveaux : une surface de 1 290 m² en rez-de-chaussée et 1 261 m² en R+1, avec une hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m. Les bureaux sont équipés d'un système de contrôle d'accès par interphone, de climatisation, ainsi que de sanitaires privatifs. La façade en pierres agrafées confère une esthétique moderne et élégante au bâtiment. Les espaces intérieurs sont flexibles, pouvant être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space pour répondre à divers besoins professionnels. L'ensemble immobilier est géré par une AFUL, qui assure l'entretien des espaces verts et des équipements collectifs. Le bâtiment bénéficie de 98 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. De plus, le Parc International d'Entreprises de Val d'Europe propose une large gamme de services pour les salariés, notamment une crèche, une salle de fitness, un coiffeur, une agence de voyage et une conciergerie d’entreprise, créant un cadre de travail dynamique et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,16 € /an 1,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,00 € /an 0,92 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 35,30 € /an 2,94 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 35 - 106 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 551 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Flexibilité des plateaux
- 98 places de parking
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Serris est un bâtiment à usage commercial et de bureaux, offrant une surface d'environ 2500 m². Il fait partie du Parc International d'Entreprises de Val d'Europe (77), une zone dynamique accueillant diverses entreprises. Le bâtiment est équipé de bureaux modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des professionnels. L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. L'immeuble se situe à proximité de la gare RER A de Val d'Europe, permettant un accès rapide à Paris et à d'autres villes de la région. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des employés et des visiteurs. Enfin, il bénéficie d’un accès direct à l'autoroute A4, reliant rapidement le site à l'aéroport Charles-de-Gaulle et à d'autres axes majeurs. Le site dispose également de places de parking pour le stationnement des véhicules. L'environnement alentour propose des services de restauration et d'autres commodités, contribuant à un cadre de travail agréable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
77700 Serris
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