Seven Building Estate portfolio Portefeuille à vendre 6 biens 3 220 031 € Localisations multiples

Merci de l'intérêt que vous portez à cette opportunité. Nous vendons sous forme de package, comme indiqué sur cet e-mail, ou nous examinerions les offres pour les bâtiments individuels.
Excellente propriété d'investissement. Tous les locataires occupent ces emplacements actuels depuis de nombreuses années.
Le 600 Plant Road, dans le ministère du Travail, a un toit flambant neuf ainsi que de nouvelles peintures électriques, extérieures et intérieures, et de nouvelles unités de CVC d'une valeur totale de 200 000 à 250 000 dollars en améliorations.
Le ministère du Travail occupe le site de 600 Plant Road depuis plus de 30 ans.
Diversified Resources Inc est une société privée qui fournit des programmes et des services communautaires conçus pour aider les personnes handicapées et âgées à rester chez elles en toute sécurité et à retarder ou empêcher le placement en maison de retraite. Diversified Resources, Inc. fournit des ressources spécifiques à ces personnes et à leurs soignants, notamment des programmes de bien-être, un soutien nutritionnel, des services à domicile et communautaires. Diversified Resource Inc occupe ses trois bâtiments depuis plus de 15 ans. Tous les nouveaux auvents des bâtiments. Diversified a accepté de renouveler pour un mandat de 5 ans à compter du 1er octobre 2024.
Barnes Health est sur leur site depuis plus de 10 ans. Ils viennent d'être renouvelés pour un mandat de deux ans avec une option de deux ans. Loyer pour la première année à 2 300$ par mois et la deuxième année à 2 400$ par mois, triple net.
Lincare est présent sur ce site depuis plus de 10 ans. Ils occupent actuellement 1 650 pieds carrés et leur bail court jusqu'en 2025.
Waycross Liquidators vient de prolonger son bail qui est en vigueur jusqu'au 30/09/2026 à 3600 $/mois. NN
Propriété désormais proposée à un taux de plafonnement de 9 %