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Tri-State Industrial Park Fairfield, OH 45014
Industriel/Logistique 279 – 9 272 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Nouvelle construction de classe A située dans la ville de Fairfield
- Début de la construction au quatrième trimestre 2024 et achèvement substantiel au quatrième trimestre 2025
- Bâtiments métalliques préfabriqués et entièrement isolés avec un gicleur ESFR
- À quelques minutes de l'I-75 à Union Centre Blvd. et de l'I-275 à Seward et de la Route 4
- Espaces divisibles sur 3 000 pieds carrés — 79 800 avec un potentiel de parcs de stockage extérieurs et d'aires de stationnement pour caravanes
- Réduction potentielle de l'impôt foncier et incitations avec la ville de Fairfield
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 9 272 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Espace total disponible | 9 272 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Taux de location : 8,95 $/pi² NNN - 12,50 $/pi² NNN + environ 2,00 $/pi² pour les charges d'exploitation/charges communes (OpEx/CAM). Stockage extérieur : +/- 3 500 $/mois NNN par acre. L'espace peut être aménagé selon vos besoins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 115 – 7 414 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 916 802 € /an 76 400 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2025 |
9391 Seward Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Taux de location : 8,95 $/pi² NNN - 12,50 $/pi² NNN + environ 2,00 $/pi² pour les charges d'exploitation/charges communes (OpEx/CAM). Stockage extérieur : +/- 3 500 $/mois NNN par acre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 – 1 858 m² | Négociable | 123,66 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 229 775 € /an 19 148 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
Seward Rd - 1er étage
9391 Seward Rd - 1er étage
| Surface | 1 115 – 7 414 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2025 |
Taux de location : 8,95 $/pi² NNN - 12,50 $/pi² NNN + environ 2,00 $/pi² pour les charges d'exploitation/charges communes (OpEx/CAM). Stockage extérieur : +/- 3 500 $/mois NNN par acre. L'espace peut être aménagé selon vos besoins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Seward Rd - 1er étage
| Surface | 279 – 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,66 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Taux de location : 8,95 $/pi² NNN - 12,50 $/pi² NNN + environ 2,00 $/pi² pour les charges d'exploitation/charges communes (OpEx/CAM). Stockage extérieur : +/- 3 500 $/mois NNN par acre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
• Nouvelle construction de classe A située dans la ville de Fairfield • À quelques minutes de l'I-75 sur Union Centre Blvd. et de l'I-275 à Seward et de la Route 4 (Dixie Highway) • Début de la construction au quatrième trimestre 2024 et achèvement substantiel au quatrième trimestre 2025 • Espaces divisibles jusqu'à 3 000 pieds carrés — 79 800 avec possibilité de parcs de stockage extérieurs et d'aires de stationnement pour caravanes • Bâtiments métalliques préfabriqués et entièrement isolés avec un gicleur ESFR • Réduction potentielle de l'impôt foncier et mesures incitatives avec la ville de Fairfield • Services de construction fournis par JTF Construction, Inc. • Taux de location : 8,95 $/pied carré NNN - 12,50 $/m² NNN + environ 2,00 $/pied carré OPEX/CAM. Entreposage extérieur +/- 3 500 $/mois NNN par acre. • Prix de vente : négociable
Présenté par
Tri-State Industrial Park | Fairfield, OH 45014
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