1001 Shiloh rd
State College, PA 16801
Terrain À vendre · 2,67 ha

Rejoignez ce corridor chaud pour le développement. Achetez ± 6,6 acres juste à côté de l'I-99 à la sortie Shiloh, qui est un corridor majeur menant au State College depuis l'est. Le terrain donne sur Shiloh Rd (10 000 VPD) et constitue un emplacement de choix pour un hôtel, un restaurant ou toute autre utilisation commerciale. La zone commerciale compte déjà de nombreux toits de maisons, mais un nouveau développement résidentiel est en cours pour les 40 acres voisins, qui comprendront plus de 800 unités. D'autres aménagements sont prévus pour ce corridor, notamment un hôtel, Jersey Mikes, etc. Le zonage Planned Research & Business autorise les commerces de détail, les restaurants, les hôtels, les bureaux, les utilisations médicales, les installations récréatives et de conditionnement physique, les résidences de gardiens, les établissements d'enseignement supérieur et l'industrie légère. La propriété est entourée d'autres développements commerciaux et multifamiliaux. Il offre des vues spectaculaires sur les toits du State College, y compris le Beaver Stadium et les montagnes, ce qui en fait l'endroit idéal pour un nouveau développement à Happy Valley. Situé juste à côté de la sortie Shiloh de l'I-99, qui est une voie principale menant du State College à la Penn State University depuis l'I-99 East. Le terrain se trouve à College Township, qui abrite le centre commercial Nittany, Wal-Mart, Barnes & Noble, Sam's Club, Sheetz, des hôtels, un cinéma, Aldi et d'autres détaillants à venir. L'I-99 est un corridor de transport très fréquenté avec plus de 33 000 voitures par jour. L'établissement se trouve également à proximité des échangeurs I-80 et Rt 322.