Shops at Midway-Opportunity Zone
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Shops at Midway-Opportunity Zone Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens 20 718 618 € Largo, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 locataires ont obtenu des notations de crédit investment grade de Moody's et Standard and Poor's
- Quatre des six locataires sont là depuis 8 ans ou plus
- Missouri Avenue a un AADT de 30 000 personnes, 3 miles Population : 105 584 HH Revenu : 8 546 dollars
- Les locataires notés et/ou nationaux représentent 97,3 % de la GLA
- Emplacement à l'angle de Missouri Avenue (US 19 Alternate) et de Jasper Street, une intersection signalée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RIPCO Real Estate a le plaisir de proposer à la vente Shops at Midway, un Power Center de ± 119 694 pieds carrés occupé à 100 % par six locataires. 48,87 % de la superficie locative brute du centre bénéficie de notations de crédit investment grade : Ross Stores Inc. (A2, BBB+), Dollar Tree (Baa3, BBB-) et TJ Maxx (A2, A). La durée moyenne pondérée restante (WALT) au centre est de 4,61 ans. Tous les locataires ont encore au moins une option de 5 ans restante et bénéficient d'une augmentation au cours de chaque période d'option.
Les boutiques de Midway sont situées à l'angle sud-ouest de l'intersection signalisée entre N Missouri Avenue (30 000 AADT) et Jasper Street. Il y a deux points d'entrée/sortie le long de Missouri Avenue et un point sur Jasper Street, ce qui confère à la propriété un accès et une exposition excellents. Missouri Avenue fait partie de l'US Highway 19 — Alternate, l'une des principales artères nord-sud du comté de Pinellas qui relie Saint-Pétersbourg, en Floride, à Holiday, en Floride. Les autres détaillants situés à proximité le long de N Missouri Avenue incluent Old Time Pottery, Walmart Supercenter, ALDI, Rent-A-Center, Goodwill et Office Depot.
Cet actif offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une opportunité de flux de trésorerie totalement stabilisée auprès de locataires nationaux solides et la capacité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à des périodes d'options.
Les boutiques de Midway sont situées à l'angle sud-ouest de l'intersection signalisée entre N Missouri Avenue (30 000 AADT) et Jasper Street. Il y a deux points d'entrée/sortie le long de Missouri Avenue et un point sur Jasper Street, ce qui confère à la propriété un accès et une exposition excellents. Missouri Avenue fait partie de l'US Highway 19 — Alternate, l'une des principales artères nord-sud du comté de Pinellas qui relie Saint-Pétersbourg, en Floride, à Holiday, en Floride. Les autres détaillants situés à proximité le long de N Missouri Avenue incluent Old Time Pottery, Walmart Supercenter, ALDI, Rent-A-Center, Goodwill et Office Depot.
Cet actif offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une opportunité de flux de trésorerie totalement stabilisée auprès de locataires nationaux solides et la capacité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à des périodes d'options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 20 718 618 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 710 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface totale de l’immeuble | 12 114 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 5,23 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 20 718 618 € |
| Prix/m² | 1 710 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 12 114 m² |
| Surface totale du terrain | 5,23 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
L.A. Fitness
1229 Missouri Ave N, Largo, FL 33770 |
Local commercial | 4 181 m² | 2014 | - |
| 1581 Missouri Ave, Largo, FL 33770 | Local commercial | 297 m² | 2015 | - |
| 1229-1551 Missouri Ave N, Largo, FL 33770 | Local commercial | 7 636 m² | 1958 | - |
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