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DESTINATION AT GATEWAY Signal Butte & Williams Field Rd Local commercial 139 – 23 226 m² À louer Mesa, AZ 85212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au centre commercial Gateway Auto - développement prévu d'un centre commercial automobile en 2024
- Nouvelle sortie de l'échangeur SR-24 à Signal Butte
- Zonage commercial, ville de Mesa
- Située au sud d'Eastmark, une communauté planifiée à usage mixte, classée #1 en Arizona et première au pays !
- Plus de 10 000 nouvelles résidences dans un rayon de 8 km
- À proximité de centres industriels tels qu'Apple, Facebook, Intel, CyrusOne et bien d'autres encore !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 23 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Over 40 acres of commercial development - BTS, GL & Pad Sales Adjacent to Gateway Auto Mall - planned auto mall development coming 2024 Located south of Eastmark, a mixed-use master planned community, ranked #1 in Arizona and top in the nation! Brand new SR-24 Interchange exit at Signal Butte Commercial zoning, City of Mesa Nearby industrial centers such as Apple, Facebook, Intel, Cyrus One and more!
- Climatisation centrale
- Plus de 40 acres de développement commercial - BTS, GL
- À côté du centre commercial Gateway Auto, centre commercial automobile prévu
- Situé au sud d'Eastmark
- Centres industriels à proximité tels qu'Apple, Facebook
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 23 226 m² | Surface commerciale utile | 23 226 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 23 226 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 23 226 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Développement d'un nouveau Power Center. Plus de 40 acres d'espace commercial disponible pour la construction sur mesure ou la location foncière
Présenté par
DESTINATION AT GATEWAY | Signal Butte & Williams Field Rd
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