Six Lot Business Complex Portefeuille à vendre 4 biens 1 553 877 € Spring, TX

Le propriétaire de ces propriétés financera la vente.
Le complexe d'affaires de Spring, au Texas, compte six lots, dont trois lots sur Sunshine Lane et trois lots sur Sleepy Hollow Lane, soit une superficie de 52 825 pieds carrés permettant de circuler de rue en rue, si vous le souhaitez. Cet établissement est situé entre la FM 2920 au nord, l'I-45 à l'est, la route Louetta au sud et la route Holzwarth à l'ouest. Les banques, la poste, les restaurants, les églises religieuses, les quincailleries et les épiceries, etc. sont à proximité. Entièrement louées, ces propriétés ont récemment généré un loyer de 10 450$ par mois.
Le 20817 Sunshine Lane comprend trois lots avec un immeuble de bureaux en brique d'un étage bien entretenu de 4 000 pieds carrés et un parking en béton avec vingt places de stationnement. L'intérieur du bâtiment est recouvert de carreaux de céramique dans les parties communes et de parquet en vinyle dans les bureaux. Il y a six bureaux exécutifs séparés et deux grands avec deux pièces et une toilette. Un nouveau toit a été installé et le système CVC a été amélioré il y a cinq ans. Le bureau est loué à une société de marketing. Le 20814 Sleepy Hollow Lane mesure 53,67 pieds. Terrain de 164,40 pieds avec un bâtiment en acier isolé de 40 pieds X 46 pieds X 12 pieds avec un bâtiment de 30 pieds. X 46 pieds X Auvent commercial de 12 pieds attaché. Le bâtiment en a un de 10 pieds. X porte basculante de 10 pieds et une porte d'entrée en acier. Le bâtiment est fini avec un plancher peint à l'époxy et des panneaux isolants de 3/4 de pouce sur les murs, le plafond et la porte basculante. (La canopée a un sol en béton). Il y a deux bureaux isolés finis avec climatisation et parquet en vinyle. Reste de la surface nominale de 54 pieds Le terrain X de 164 pieds est en gravier pour le stationnement. La propriété est louée à une entreprise de réparation automobile. Ces trois propriétés sont actuellement louées au prix de 4 450$ (total) par mois.
CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE
COMPLEXE D'AFFAIRES DE SIX LOTS
20817 Sunshine Lane et 20810-14 Sleepy Hollow Lane
Spring, Texas
Cette parcelle immobilière de six lots avec bâtiments est sur le marché en tant que propriétaire
financé. Les conditions de vente sont indiquées ci-dessous.
La propriété est cotée à 1 750 000$ pour les six lots et bâtiments qui s'y trouvent.
Le financement du propriétaire sera le suivant :
Acompte de 20 %
350 000,00$
@7 ,75 % amorti avec des paiements sur 30 ans (120) composés chaque année
11 942,72$ par mois
Paiement forfaitaire dans 10 ans
1 400 000,00$
Équilibre
000,00$
Commission pour la vente de cette propriété, complexe d'affaires de six lots au 20817
Sunshine Lane et 20810-14 Sleepy Hollow Lane avec les bâtiments qui s'y trouvent,
sera de 4 % de l'acompte. Le prix de vente n'est pas une commission
numéro.