Sixth & Sable Retail Plaza
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Sixth & Sable Retail Plaza Portefeuille de local commercial à vendre 4 biens 26 411 085 € Aurora, CO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Classé dans le TOP 91 % au Colorado et dans le TOP 88 % du pays pour les visites de centres commerciaux !
- Des locataires régionaux et nationaux solides avec une longue histoire de location
- Situé sur plus de 14 acres pour le développement futur. Zonage MU-C
- Opportunité de posséder un grand centre commercial stabilisé dans la MSA de Denver avec Pad Opportunities
- Situé à proximité de la très fréquentée 6e Avenue et de l'I-225, avec un trafic élevé, soit 56 700 voitures par jour
- Situé à 400 mètres de la 2e station de métro léger et d'Abilene
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sixth & Sable Retail Plaza est un centre commercial stabilisé de 146 518 pieds carrés, sur 14,11 acres, situé à Aurora, dans le Colorado (Denver MSA). Le centre, dont le prix est inférieur au coût de remplacement, est actuellement occupé par une combinaison de locataires nationaux et régionaux, notamment la Davita Dialysis, le Department of Motor Vehicles, Biomat USA, l'Academy of Advanced Learning et d'autres.
De nombreux locataires ont une longue histoire d'exploitation au centre. Le Sixth and Sable bénéficie d'un emplacement idéal à 2 pâtés de maisons de la 2e station de métro léger et d'Abilene, et à proximité de l'échangeur diamantaire complet, à l'angle sud-est de l'Interstate 225 et de la Sixième Avenue, offrant un accès facile à tous les points de la MSA de Denver. Juste au sud du centre se trouvent les complexes d'appartements Griffis Fitzsimons South et Revel, composés de plus de 580 appartements de classe A.
De nombreux locataires ont une longue histoire d'exploitation au centre. Le Sixth and Sable bénéficie d'un emplacement idéal à 2 pâtés de maisons de la 2e station de métro léger et d'Abilene, et à proximité de l'échangeur diamantaire complet, à l'angle sud-est de l'Interstate 225 et de la Sixième Avenue, offrant un accès facile à tous les points de la MSA de Denver. Juste au sud du centre se trouvent les complexes d'appartements Griffis Fitzsimons South et Revel, composés de plus de 580 appartements de classe A.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 26 411 085 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 940 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,32 % | Surface totale de l’immeuble | 13 612 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 3,7 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 26 411 085 € |
| Prix/m² | 1 940 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,32 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 612 m² |
| Surface totale du terrain | 3,7 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Sixth and Sable Plaza
411-489 Sable Blvd, Aurora, CO 80011 |
Local commercial | 8 839 m² | 1987 | - |
|
Sixth and Sable Plaza
14410-14480 E 6th Ave, Aurora, CO 80011 |
Local commercial | 548 m² | 1987 | - |
|
Sixth and Sable Plaza
525-547 Sable Blvd, Aurora, CO 80011 |
Local commercial | 2 186 m² | 1987 | - |
|
Sixth and Sable Plaza
501-519 Sable Blvd, Aurora, CO 80011 |
Local commercial | 2 039 m² | 1987 | - |
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