Large Residential View Site | Skyline Drive | Skyline Dr
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Large Residential View Site | Skyline Drive Skyline Dr Terrain Vente aux enchères en ligne Vallejo, CA 94591
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce terrain en pente douce de 20,5 acres permet le développement de 200 à 500 nouvelles unités résidentielles offrant une vue imprenable sur la baie de San Pablo.
- Le site se trouve sur un marché résidentiel en pleine croissance, 54 % des résidents dans un rayon de 5 miles étant propriétaires de leur maison et un prix médian d'environ 500 000 dollars.
- À 10 minutes du centre commercial Gateway Plaza, du Six Flags Discovery Kingdom, du club de golf de Blue Rock Springs et du centre médical Kaiser Vallejo.
- Idéal pour les nouvelles résidences unifamiliales, le terrain est doté d'un zonage RM-H flexible, ce qui permet une combinaison de types de logements.
- Deux points d'accès assurent la liaison avec la vente, offrant des options pratiques pour accéder au développement depuis Pajaro Way et Vervais Avenue.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers is proud to offer to the market Skyline Vallejo, a rare 20.5-acre residential development site with sweeping views located in the heart of one of the Bay Area’s fastest growing residential markets.
The opportunity provides optionality with regards to density with no minimum density and up to 25 DU per acre and permits a mix of housing types. Two access points for the property convey with the sale, one on Pajaro Way and another on Vervais Avenue, providing convenient access options for development. The land is ideal for single-family residences (attached and detached), townhomes or low-density apartment living.
Situated just east of Interstate 80 and only a 10-minute drive to the Vallejo Ferry Terminal, with direct service to Downtown San Francisco, this exceptional location blends peaceful living with effortless accessibility. Within 10 minutes, residents can reach Vallejo’s top attractions and amenities, including the Blue Rock Springs Golf Club, Six Flags Discovery Kingdom, the Kaiser Permanente Vallejo Medical Center, and the walkable streets of downtown Vallejo. Shopping is made easy by the nearby Gateway Plaza power center, whose national retail brands include Target, CVS, The Home Depot, Marshalls, Costco, Kohl’s, Starbucks, Panera Bread, MOD Pizza, Cold Stone Creamery, and many more.
The second most populous city in the North Bay, Vallejo is a unique cultural gem that briefly served as California’s State Capitol. Its central placement in the North Bay allows residents to reach both San Francisco and Sacramento in just an hour. Vallejo delivers stable demand for new housing units, with a population of more than 115,000 living within 3 miles of the Skyline Drive Lot. More than 54% of these locals own their homes, and the median home price is approximately $500,000.
Visit the data room and reach out to the Colliers team to learn more about the advantages of choosing Skyline Drive for a new development project.
The opportunity provides optionality with regards to density with no minimum density and up to 25 DU per acre and permits a mix of housing types. Two access points for the property convey with the sale, one on Pajaro Way and another on Vervais Avenue, providing convenient access options for development. The land is ideal for single-family residences (attached and detached), townhomes or low-density apartment living.
Situated just east of Interstate 80 and only a 10-minute drive to the Vallejo Ferry Terminal, with direct service to Downtown San Francisco, this exceptional location blends peaceful living with effortless accessibility. Within 10 minutes, residents can reach Vallejo’s top attractions and amenities, including the Blue Rock Springs Golf Club, Six Flags Discovery Kingdom, the Kaiser Permanente Vallejo Medical Center, and the walkable streets of downtown Vallejo. Shopping is made easy by the nearby Gateway Plaza power center, whose national retail brands include Target, CVS, The Home Depot, Marshalls, Costco, Kohl’s, Starbucks, Panera Bread, MOD Pizza, Cold Stone Creamery, and many more.
The second most populous city in the North Bay, Vallejo is a unique cultural gem that briefly served as California’s State Capitol. Its central placement in the North Bay allows residents to reach both San Francisco and Sacramento in just an hour. Vallejo delivers stable demand for new housing units, with a population of more than 115,000 living within 3 miles of the Skyline Drive Lot. More than 54% of these locals own their homes, and the median home price is approximately $500,000.
Visit the data room and reach out to the Colliers team to learn more about the advantages of choosing Skyline Drive for a new development project.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 8,3 ha |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 8,3 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 8,3 ha |
| Surface du lot | 8,3 ha |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 221 470 € | Évaluation totale | 221 470 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
221 470 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
221 470 €
ZONAGE
| Code de zonage | RM-H |
| RM-H |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Darren Kuiper, Senior Vice President
(415) 288-7817
Contact
Darren se concentre principalement sur l'analyse, la souscription, le marketing et la vente de propriétés commerciales et de terrains résidentiels et de bureaux dans le centre-ville de San Francisco.
Depuis qu'il a rejoint le groupe San Francisco Colliers Investment Services en 2012, Darren a participé à la clôture de plus d'un milliard de dollars de produits.
Depuis qu'il a rejoint le groupe San Francisco Colliers Investment Services en 2012, Darren a participé à la clôture de plus d'un milliard de dollars de produits.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Amen Almukhtar
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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