Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

948 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

South US Hwy 79/84 Terrain 2,63 ha À vendre 228 075 € Palestine, TX 75801

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic commercial intense
Croissance commerciale de la zone

710' de façade sur l'autoroute US 79
Accès rapide à la Palestine, à l'est du Texas et à l'Interstate 45

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX RÉDUIT ! ! ! ! Terrain d'angle vacant, plat et commercial de 6,5 acres très visible, à seulement 6 miles au sud de Palestine, au Texas. Circulation intense avec environ 710 pieds de façade sur l'US Hwy 79/84. Un dépanneur, une station-service, un relais routier, un petit parc de camping-cars, un espace d'entreposage en libre-service ou un magasin pour usage personnel ou pour la location.

155 ACR 2206 - SurveyNew

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	769 €	292,37 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	769 €	292,37 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Taxes
Annuel	769 €
Annuel par ha	292,37 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	769 €
Annuel par ha	292,37 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	228 075 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Réparation d’automobiles Aire de stockage chantier Supérette Distribution Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Entreposage libre-service Station-service Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,63 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	228 075 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Réparation d’automobiles Aire de stockage chantier Supérette Distribution Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Entreposage libre-service Station-service Entrepôt
Surface totale du lot	2,63 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	228 075 €	Surface du lot	2,63 ha
Prix par ha	86 705,48 €

Prix	228 075 €
Prix par ha	86 705,48 €
Surface du lot	2,63 ha

Terrain d'angle vacant, plat, commercial, de 6,5 acres. Terre uniquement. À côté du centre de distribution Walmart. Eau et électricité disponibles. Environ 710 pieds de façade sur l'US Hwy 79.

DESCRIPTION

PRIX RÉDUIT ! ! ! ! Découvrez un joyau commercial de premier ordre de 6,5 acres, idéalement situé à seulement 10 km au sud de Palestine, au Texas. Ce vaste terrain plat se distingue par son positionnement stratégique en tant que propriété d'angle et bénéficie d'une visibilité remarquable. Le colis attire l'attention avec une impressionnante façade de 710 pieds le long de la très animée US Hwy 79/84, garantissant un flux constant de trafic intense. Exploitez le potentiel de cette toile polyvalente, illimitée et située en dehors des limites de la ville. Imaginez les possibilités, qu'il s'agisse d'un magasin de proximité pratique et prospère ou d'une station-service dynamique. Imaginez un relais routier animé répondant aux exigences des voyageurs ou un parc de camping-cars compact offrant une retraite confortable. Vous pouvez également envisager le développement d'une installation de self-stockage répondant aux besoins de stockage de la communauté. Cette feuille blanche constitue également une excellente occasion de construire un atelier, que ce soit pour un usage personnel ou dans le cadre d'une activité de location lucrative. L'absence de restrictions vous permet de transformer ce vaste espace en entreprise commerciale de vos rêves. Profitez de cet emplacement stratégique, où la synergie d'une visibilité élevée et d'une façade importante converge avec un potentiel illimité. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement commercial idéal ou un investisseur à la recherche de possibilités inexploitées, cette parcelle de 6,963 acres vous invite à façonner l'avenir du commerce juste au sud de Palestine, au Texas.