Southeast MHP Portfolio (CMBS)
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Southeast MHP Portfolio (CMBS) Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 10 biens 8 438 608 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le positionnement du portefeuille dans 5 États assure l'efficacité de la gestion et de l'exploitation, permettant à un nouveau propriétaire de tirer parti de stratégies de réduction des coûts
- Structure de prêt stratégique : Les 11 parcs sont assortis d'un prêt CMBS qui doit être assumé, permettant un montage financier structuré.
- Demande croissante de logements abordables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement unique dans un portefeuille CMBS de 11 parcs de maisons mobiles, stratégiquement situés en Alabama, en Géorgie, en Caroline du Nord et en Caroline du Sud. Ce portefeuille comprend un total de 322 logements, avec un mélange diversifié de types de locataires. L'électricité de chaque propriété est facturée directement aux locataires, l'eau provient des réseaux urbains et les services d'égouts varient entre la ville et les fosses septiques. Le portefeuille est proposé sous la forme d'un package complet avec un prêt CMBS qui doit être assumé, ce qui le rend idéal pour les investisseurs à la recherche d'efficacité opérationnelle et de gestion. La taille et le positionnement géographique combinés dans ces régions à forte demande permettent à un nouvel investisseur de tirer parti de la rationalisation des opérations et de potentielles économies d'échelle.
Le portefeuille est stratégiquement situé sur les marchés en pleine croissance du sud-est et des Appalaches, où la demande de logements continue d'augmenter en raison de la croissance économique, de l'expansion démographique et d'une base de locataires de plus en plus soucieuse des coûts. Chaque État faisant partie du portefeuille bénéficie de solides industries locales qui créent des bases d'emplois stables et soutiennent la demande continue d'options de logement pour la main-d'œuvre, telles que les communautés de maisons mobiles.
Le portefeuille est stratégiquement situé sur les marchés en pleine croissance du sud-est et des Appalaches, où la demande de logements continue d'augmenter en raison de la croissance économique, de l'expansion démographique et d'une base de locataires de plus en plus soucieuse des coûts. Chaque État faisant partie du portefeuille bénéficie de solides industries locales qui créent des bases d'emplois stables et soutiennent la demande continue d'options de logement pour la main-d'œuvre, telles que les communautés de maisons mobiles.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 438 608 € | Nb de biens | 10 |
| Prix/m² | 129,18 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,74 % | Surface totale de l’immeuble | 65 326 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 32,34 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 438 608 € |
| Prix/m² | 129,18 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,74 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 10 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 65 326 m² |
| Surface totale du terrain | 32,34 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Ckt Mobile Homes Park
254 E Clifton Ave, Lyons, GA 30436 |
Immeuble residentiel | 3 809 m² | 1997 | - |
|
Smitherman's Mobile Home Park
20355 AL Highway 22, Clanton, AL 35045 |
Immeuble residentiel | 1 538 m² | 1962 | - |
|
Mapletree Mobile Home Park
3605 County Road 47, Clanton, AL 35045 |
Immeuble residentiel | 1 858 m² | 1970 | - |
| 115 Rip Wiley Rd, Fitzgerald, GA 31750 | Immeuble residentiel | 2 044 m² | 1988 | - |
| 1201 Secession Ave, Abbeville, SC 29620 | Immeuble residentiel | 62 m² | 1975 | - |
|
Sherrill MHP
15 Higdon loop, Andrews, NC 28901 |
Immeuble residentiel | 22 298 m² | 1977 | - |
|
Verbena MHP
24 County Rd County Rd 24, Verbena, AL 36091 |
Immeuble residentiel | - | 1980 | - |
|
Fort Valley Mobile Home Park
501 Green St, Fort Valley, GA 31030 |
Immeuble residentiel | 1 858 m² | 1980 | - |
| 1657 Joe Lawrence Rd, Ashburn, GA 31714 | Immeuble residentiel | 3 530 m² | 1970 | - |
| 15928 Dean Dr, Brookwood, AL 35444 | Immeuble residentiel | 28 328 m² | 1900 | - |
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