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Village Shoppes on 441 Southern Blvd
Local commercial 93 – 3 686 m² À louer Wellington, FL 33411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les dépenses NNN les plus basses à Wellington/Royal Palm Beach (seulement 4,90$ PSF !)
- Le centre dispose de six points d'accès à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 441 et de la SR7.
- L'établissement dispose d'une gamme nationale de boutiques destinées aux locataires, Burlington, Planet Fitness, Tires Plus et USPS occupant des locaux au centre
- Stratégiquement situé à l'intersection la plus fréquentée du marché, où 120 000 voitures passent par le site chaque jour
- Un centre commercial dessert une zone commerciale de 350 000 personnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10265 | 743 – 1 085 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C101101-B | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10109-10307 Southern Blvd - 1er étage
Espace commercial disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10101 Southern Blvd - 1er étage
JBL achèvera un nouvel espace de petits commerces situé directement sur la route, face à North State Road 7, du côté droit de Burlington. Les commerces seront terminés d'ici la fin du deuxième trimestre 2025. Nous avons encore un local en bout de bâtiment disponible, avec un espace extérieur pour accueillir un locataire de restaurant. Ce local sera livré avec un bac à graisse inclus. Nous pouvons accueillir des locataires avec des surfaces allant de 93 m² à 557 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
10109-10307 Southern Blvd - 1er étage – Bureau 10265
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
10109-10307 Southern Blvd - 1er étage – Bureau C101101-B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Access Veterinary Hospital
- Enseigne
- 1
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- Bealls
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- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 464
- National
- Planet Fitness
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- USPS
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Access Veterinary Hospital | Enseigne | 1 | - |
| Bealls | - | - | - |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 464 | National |
| Planet Fitness | - | - | - |
| USPS | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SOUTHERN BLVD , WELLINGTON, FL 33411
À PROPOS DU BIEN
Rénovation des façades en cours ! Village Shoppes offre un positionnement attractif dans les sous-marchés de Royal Palm Beach et de Wellington, avec un accès facile depuis le SR-7 (441) et le Southern Blvd, dans un centre d'une superficie totale de plus de 300 000 pieds carrés. Siège de nombreux détaillants réputés tels que Burlington, Planet Fitness et l'USPS, Village Shoppes est un centre communautaire de vente au détail de produits de première nécessité et de services qui propose certains des loyers les moins chers du marché en raison des tarifs NNN extrêmement bas de seulement 4,90 dollars PSF.
- Enseigne sur pylône
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Village Shoppes on 441 | Southern Blvd
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