Specialty Healthcare Investment
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Specialty Healthcare Investment Portefeuille à vendre 2 biens 10 889 945 € Channelview, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les infrastructures actuelles sont très demandées.
- Prix nettement inférieur au coût de remplacement.
- Des abris supplémentaires sont nécessaires + un programme fédéral essentiel.
- Possibilité de stabiliser la location et d'augmenter la valeur.
- Augmentation de la valeur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TransWestern/CBRE a été retenue en exclusivité par Montezuma Key, LLC et a le plaisir de proposer à la vente un hôpital de soins de longue durée loué à 88 % et trois petits immeubles de bureaux médicaux à locataires multiples stratégiquement situés au 15101/15055 Interstate 10 East à Channelview, au Texas. Le bâtiment 15101 est entièrement loué à Southwest Key Programs (SWK). La SWK est l'une des plus grandes organisations à but non lucratif dirigées par des Latino-Américains aux États-Unis. Depuis 1987, SWK est en première ligne en matière de justice sociale, de défense des droits des jeunes et d'immigration. Depuis 37 ans, SWK a créé une culture de la famille en mettant en œuvre sa plateforme de services qui comprend : les services à la jeunesse et à la famille, les programmes pour les enfants non accompagnés, le développement de la main-d'œuvre, le centre d'assistance technique pour les réfugiés et les migrants et l'engagement communautaire. Charity Navigator attribue à Southwest Key une note de 96 % en matière de responsabilité et de finances.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 889 945 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 071 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,50 % | Surface totale de l’immeuble | 10 172 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Prix | 10 889 945 € |
| Prix/m² | 1 071 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 10,50 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 172 m² |
| Surface totale du terrain | 6,25 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
15101 Interstate 10 East
15101 Interstate 10 E, Channelview, TX 77530 |
Soins de santé | 8 220 m² | 1983 | - |
| 15055 East Fwy, Channelview, TX 77530 | Bureau | 1 952 m² | 1983 | - |
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