Elim Valley Hwy Commercial Sr9 Terrain 2,53 ha À vendre 2 501 772 € Hurricane, UT 84737

C'est une opportunité incroyable de posséder jusqu'à 9,26 acres (3 acres adjacents à vendre également) juste à la jonction des SR7 et SR9, juste au coin de l'échangeur ! Ces parcelles se trouvent juste sur le chemin emprunté par des millions de visiteurs pour visiter le parc national de Zion et toutes les activités de loisirs environnantes de la région. D'importants travaux de développement sont déjà en cours dans ce lieu de villégiature prisé, notamment le nouveau Jellystone Park™ Zion, UT. Jellystone est un tout nouveau parc aquatique et terrain de camping situé sur le chemin Sand Hollow, en direction du réservoir de Sand Hollow. Le parc d'État de Sand Hollow se trouve également à quelques minutes de route et constitue une oasis d'aventure avec un réservoir de 1 322 acres et une vaste zone de loisirs pour véhicules tout-terrain sur Sand Mountain. Très populaire auprès des amateurs de plein air, Sand Hollow attire des milliers de visiteurs chaque année. Walmart se trouve vers l'ouest et à proximité des colis. Le centre-ville de Hurricane, qui regorge de restaurants et de boutiques, se trouve juste à l'est. Ces parcelles sont situées dans un emplacement privilégié où de nombreux projets de développement sont en cours. Cette zone d'entrée est la nouvelle zone de destination en plein essor du sud de l'Utah qui constituera un pôle économique majeur pour Hurricane et ses environs. La proximité de l'aéroport (accessible par la SR7), de St. George, de Mesquite, de Las Vegas, de SLC, etc. en fait une opportunité d'investissement de premier ordre. La construction de la nouvelle route de façade qui sera utilisée pour accéder à ces parcelles a commencé. Découvrez les nouvelles photos ! Le rond-point est en train d'entrer et les travaux commencent à se diriger vers l'est en direction de ces parcelles. Le zonage commercial des autoroutes permet la construction d'hôtels, de parcs de camping-cars, de restaurants, de locations à court terme et de nombreuses autres opportunités touristiques. Les services publics et les améliorations des routes de façade qui desserviront ces parcelles ont reçu l'approbation de la ville et sont en cours d'élaboration par le biais du Gateway PID. Veuillez contacter l'agent pour plus d'informations.