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St. Johns County, FL High Cap 5, 10% 2nd Portefeuille à vendre 5 biens 1 399 368 € Saint Augustine, FL

Terrains St. Johns County, FL High Cap 5, 10% 2nd

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Flux de revenus diversifiés clé en main dans le comté en pleine croissance de St. John's, en Floride
  • Agent acheteur : 2,5 % du montant brut
  • Revenu constant : les mois historiques enregistrent des records depuis 2012

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10 unités réparties sur 5 propriétés
Loyer moyen : $1,484
Loyer brut par mois : 14 840$
Brut par an : 178 080$
GRM : 8,57 fois
Bénéfice d'exploitation net sans effet de levier : 138 902$
Rent Rolls & Leases :
Historique (10 ans et plus) et mensuel actuel disponibles
Ratio Rolling Sharpe constamment élevé et stable
Gestion, frais de vente et dépenses administratives (10 %)
Impôts et assurances (7 %)
Maintenance opérationnelle (5 %)
Total des dépenses avant le coût en capital (22 %)
Frais d'agent d'achat : 2,5 % du montant brut

PIÈCES JOINTES

St. Johns County, FL 5

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus $99,999
Perte due à la vacance $99,999
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Frais d’exploitation $99,999
Total des frais $99,999
Résultat net d’exploitation $99,999

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Autres revenus
Annuel $99,999
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Taxes
Annuel $99,999
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Total des frais
Annuel $99,999
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 399 368 € Statut Actif
Prix/m² 1 958 € / m² Nb de biens 5
Condition de vente Ventes de portefeuille Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 9,10 % Surface totale de l’immeuble 715 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du terrain 0,54 ha
Prix 1 399 368 €
Prix/m² 1 958 € / m²
Condition de vente Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 9,10 %
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 5
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 715 m²
Surface totale du terrain 0,54 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
1501 Old Moultrie Rd, Saint Augustine, FL 32084 Terrain 0,24 ha - -
42 S Whitney St, Saint Augustine, FL 32084 Immeuble residentiel 283 m² 1930 -
64 Palmer St, Saint Augustine, FL 32084 Immeuble residentiel 181 m² 1978 -
124 N Rodriquez St, Saint Augustine, FL 32084 Spécialité 135 m² 1988 -
1082 Butler Ave, Saint Augustine, FL 32084 Spécialité 116 m² 1966 -
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(904) 274-2075

CONTACT

  • Karl Parker
    Karl Parker
  • Umuntu Holdings

  • ID de l’annonce: 34663161

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: St. Johns County, FL High Cap 5, 10% 2nd, Saint Augustine, FL

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1082 Butler Front1
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1501 Old Moultrie Kitchen _ Barn Door
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1501 Old Moultrie Kitchen2
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1501 Old Moultrie Back Door Deck 1
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1501 Old Moultrie Front Porch Door 1
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1501 Old Moultrie Walk-In Closet
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1501 Old Moultrie Bath3
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1501 Old Moultrie Lanai Washer Drayer Hot Water Tank
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64 Palmer BarnDoors3
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64 Palmer Front1
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64 Palmer LivingRoom2
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64 Palmer Bath2
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64 Palmer Washer Dryer Hallway
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64 Palmer Built-In Microwave1
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64 Palmer Bedroom2
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64 Palmer Bath1
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64 Palmer BarnDoors1
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42 S Whitney Barn Door
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42 S Whitney Bedroom Closet
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42 S Whitney Bedroom Door
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42 S Whitney Bedroom Window
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42 S Whitney Living Room
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42 S Whitney Hallway to Back Bedroom
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42 S Whitney Hallway to Barn Door
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42 S Whitney Kitchen Barn Door
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42 S Whitney Kitchen Stove Back
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42 S Whitney Kitchen Stove Barn Door
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42 S Whitney Large Bathroom Sink Mirror Tub
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42 S Whitney Large Bathroom Sink Mirror
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42 S Whitney Small Bathroom
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42 S Whitney Small Bathroom Mirror
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42 S Whitney Small Bedroom Bookshelf Closet
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42 S Whitney Small Bedroom Bookshelf
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42 S Whitney Small Bedroom Window
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42 S Whitney Bath Sunk Tub4
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42 S Whitney Barn Door
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42 S Whitney Bath Sunk Tub2
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42 S Whitney Bath Sunk Tub6
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42 S Whitney Bath Sunk Tub1
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42 S Whitney Bath Sunk Tub3
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42 S Whitney Bath Sunk Tub5
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42 S Whitney Entry Hall
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42 S Whitney Kitchen3
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42 S Whitney Master Bdrm1
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42 S Whitney Nook & Laundry
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42 S Whitney Kitchen4
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42 S Whitney Laundry
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42 S Whitney Living Room Window
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42 S Whitney Master Bath2
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124 N Rodriquez Bedroom3
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42 S Whitney Bedroom1
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42 S Whitney Bedroom2
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124 N Rodriquez Bathroom1
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124 N Rodriquez BathTub1
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124 N Rodriquez Guest Bedroom4
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1082 Butler Front2
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1082 Butler LivingRoom+KitchenNook1
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1082 Butler LivingRoom1
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1082 Butler Kitchen3
St. Johns County, FL High Cap 5, 10% 2nd portefeuille de 5 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 60 sur 68
1082 Butler Kitchen1
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1082 Butler Bath1
St. Johns County, FL High Cap 5, 10% 2nd portefeuille de 5 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 62 sur 68
1082 Butler Bath3
St. Johns County, FL High Cap 5, 10% 2nd portefeuille de 5 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 63 sur 68
1082 Butler Bath4
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1082 Butler Entry1
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1082 Butler Hallway1
St. Johns County, FL High Cap 5, 10% 2nd portefeuille de 5 biens à vendre sur LoopNet.fr Photo de l’immeuble– Image 66 sur 68
1082 Butler N Middle Bdrm1
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1082 Butler SW Bdrm1

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St. Johns County, FL High Cap 5, 10% 2nd
(904) 274-2075 x

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Karl Parker

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