
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci

Votre e-mail a été envoyé !
93240 Stains
Local d’activités 264 – 1 056 m² 607 200 – 2 333 760 €/lot À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisation
- Métro ligne 13 "Saint Denis Université"
- Proximité échangeur A86 - A1 - N1
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 607 200 € – 2 333 760 € | Type de bien | Local d'activités |
Surface du lot | 264 - 1 056 m² | Classe d’immeuble | B |
Nb de lots | 4 | Étages | 2 |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Prix | 607 200 € – 2 333 760 € |
Surface du lot | 264 - 1 056 m² |
Nb de lots | 4 |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Local d'activités |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 2 |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
Surface du lot | 1 056 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 2 333 760 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 2 210,13 € | Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 1 056 m² |
Prix | 2 333 760 € |
Prix par m² | 2 210,13 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local d'activités 1?056 m² dont 348 m² de bureaux et 140 m² d'accueil
Hauteur sous plafond : 7 m
NOTES SUR LA VENTE
Un local d’activités neuf de 1 056 m² à vendre à Stains, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et transports en commun. Ce site clos et sécurisé propose un entrepôt de 568 m² avec belle hauteur sous plafond, un espace d’accueil de 140 m² en rez-de-chaussée et 348 m² de bureaux en R+1. L’accès se fait via une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m, avec une accessibilité limitée aux utilitaires légers. Ce bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes gaz, de sanitaires doubles et dispose de plusieurs places de stationnement. L’installation électrique en tarif bleu complète ses équipements.
Lot 2
Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 607 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 2 300,54 € | Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 264 m² |
Prix | 607 200 € |
Prix par m² | 2 300,54 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local d'activités 264 m² dont 87 m² de bureaux et 35 m² d'accueil
Hauteur sous plafond : 7 m
NOTES SUR LA VENTE
Un local d’activités neuf de 264 m² à vendre à Stains, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et transports en commun. Ce site clos et sécurisé propose un entrepôt de 142 m² avec belle hauteur sous plafond, un espace d’accueil de 35m² en rez-de-chaussée et 87 m² de bureaux en R+1. L’accès se fait via une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m, avec une accessibilité limitée aux utilitaires légers. Ce bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes gaz, de sanitaires doubles et dispose de plusieurs places de stationnement. L’installation électrique en tarif bleu complète ses équipements.
Lot 3
Surface du lot | 528 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 1 193 280 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 2 260,14 € | Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 528 m² |
Prix | 1 193 280 € |
Prix par m² | 2 260,14 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local d'activités 528 m² dont 174 m² de bureaux et 70 m² d'accueil
Hauteur sous plafond : 7 m
NOTES SUR LA VENTE
Un local d’activités neuf de 528 m² à vendre à Stains, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et transports en commun. Ce site clos et sécurisé propose un entrepôt de 284 m² avec belle hauteur sous plafond, un espace d’accueil de 70 m² en rez-de-chaussée et 174 m² de bureaux en R+1. L’accès se fait via une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m, avec une accessibilité limitée aux utilitaires légers. Ce bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes gaz, de sanitaires doubles et dispose de plusieurs places de stationnement. L’installation électrique en tarif bleu complète ses équipements.
Lot 4
Surface du lot | 792 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 1 774 080 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 2 240,00 € | Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 792 m² |
Prix | 1 774 080 € |
Prix par m² | 2 240,00 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local d'activités 792 m² dont 261 m² de bureaux et 105 m² d'accueil
Hauteur sous plafond : 7 m
NOTES SUR LA VENTE
Un local d’activités neuf de 792m² à vendre à Stains, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et transports en commun. Ce site clos et sécurisé propose un entrepôt de 426 m² avec belle hauteur sous plafond, un espace d’accueil de 105 m² en rez-de-chaussée et 261 m² de bureaux en R+1. L’accès se fait via une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m, avec une accessibilité limitée aux utilitaires légers. Ce bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes gaz, de sanitaires doubles et dispose de plusieurs places de stationnement. L’installation électrique en tarif bleu complète ses équipements.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par

93240 Stains
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.