SW MO Rail & Industrial Park | State Highway 125
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SW MO Rail & Industrial Park State Highway 125 Terrains 0,89 – 9,23 ha À vendre 155 101 – 6 336 524 €/lot Strafford, MO 65757
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau développement : la superficie des lots des parcs ferroviaires et industriels varie de 2,19 acres à plus de 100 acres (une fois combinés)
- Chapitre 100 : une incitation à l'exonération de la taxe de vente sur les matériaux de construction peut être disponible
- Des parcelles entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et TIF en place
- Améliorations financées par le TIF pour les rues, les eaux pluviales et les améliorations du développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement en cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers tassés allant de 2,19 à plus de 100 acres (une fois combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. Le développement pourrait permettre, avec l'aide de la ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente disponible au titre du chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les informations incluses à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site et les bassins, les rues, les bordures et les gouttières sont financés par un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 155 101 € – 6 336 524 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Parc industriel |
| Nb de lots | 13 | Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Hwy OO |
| Prix | 155 101 € – 6 336 524 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Parc industriel |
| Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Rues transversales | Hwy OO |
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 Phase 3
| Prix | 1 009 219 € | Surface du lot | 9,23 ha |
| Prix par ha | 109 378,73 € |
| Prix | 1 009 219 € |
| Prix par ha | 109 378,73 € |
| Surface du lot | 9,23 ha |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 682 462 € | Surface du lot | 4,8 ha |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Prix | 682 462 € |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Surface du lot | 4,8 ha |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 478 184 € | Surface du lot | 3,36 ha |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Prix | 478 184 € |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Surface du lot | 3,36 ha |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 187 148 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Prix | 187 148 € |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Surface du lot | 1,22 ha |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 363 762 € | Surface du lot | 2,38 ha |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Prix | 363 762 € |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Surface du lot | 2,38 ha |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 332 777 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Prix | 332 777 € |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Surface du lot | 2,17 ha |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 449 280 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Prix | 449 280 € |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Surface du lot | 2,93 ha |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 745 184 € | Surface du lot | 5,24 ha |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Prix | 745 184 € |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Surface du lot | 5,24 ha |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 545 510 € | Surface du lot | 3,84 ha |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Prix | 545 510 € |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Surface du lot | 3,84 ha |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 431 574 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Prix | 431 574 € |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Surface du lot | 3,04 ha |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 594 421 € | Surface du lot | 4,18 ha |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Prix | 594 421 € |
| Prix par ha | 142 192,35 € |
| Surface du lot | 4,18 ha |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 361 902 € | Surface du lot | 2,36 ha |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Prix | 361 902 € |
| Prix par ha | 153 130,22 € |
| Surface du lot | 2,36 ha |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 155 101 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 175 005,96 € |
| Prix | 155 101 € |
| Prix par ha | 175 005,96 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
2,19 ± acres à 80 000$ l'acre.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-03-205-014 | Évaluation des aménagements | 106 915 € |
| Évaluation du terrain | 9 862 € | Évaluation totale | 116 777 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-03-205-014
Évaluation du terrain
9 862 €
Évaluation des aménagements
106 915 €
Évaluation totale
116 777 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-2 (Industrie lourde) |
| M-2 (Industrie lourde) |
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