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Tri-State Business Service, Inc

Red Lion Circle Southampton NJ State Highway 70 & State Highway 206 Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Vincentown, NJ 08088 1 401 172 € (1 571,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nombre quotidien de 37 000 véhicules par jour utilisant Red Lion Traffic Circle. L'emplacement est à 30 minutes de Philadelphie et à 60 minutes de New York

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété zonée commerciale autoroutière. 2 acres et demi Idéale pour un centre commercial, une pharmacie, un immeuble de bureaux, une restauration rapide, un dépanneur, l'approvisionnement et/ou la réparation automobiles, un centre médical de soins d'urgence ou toute autre utilisation commerciale nécessitant une exposition à un trafic élevé. Nombre de véhicules par jour : 37 000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour un restaurant franchisé. Pas dans le New Jersey Pinelands. Le propriétaire envisagera de le construire en fonction de ses besoins.
Situé sur le rond-point Red Lion, à l'intersection des autoroutes 206 et 70, dans le comté de Burlington, dans le canton de Southampton, dans le New Jersey. Le trafic dépasse les 30 000 véhicules par jour. Route principale vers les communautés côtières de Jersey et Philadelphie.

PIÈCES JOINTES

2 4 Eayrestown Tax Map
2 4 Eayrestown Road Traffic Count 080218
2 Eayrestown Road Site Plan Office 080418

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 401 172 €
Prix par m²
1 571,05 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Façade
122 m le Red Lion Circle

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle

À PROPOS STATE HIGHWAY 70 & STATE HIGHWAY 206 , VINCENTOWN, NJ 08088

Premier site à fort trafic. 37 000 véhicules récents du New Jersey DOT par jour. Façade directe sur Red Lion Circle, intersection des autoroutes nationales 206 et 70. Pas dans les Pinelands. Exposition complète sur les autoroutes 206 et 70. Inauguration du printemps 2024.

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
State Rte 70 Hog Farm Rd, E 18 269 2022 0,14 km
US Hwy 206 State Rte 70, NW 13 207 2020 0,17 km
US Hwy 206 State Hwy70, NW 13 033 2022 0,17 km
US Hwy 206 Allentown Rd, S 14 239 2022 0,18 km
Red Lion Rd Red Lion, NE 1 635 2022 0,38 km
State Rte 70 Hog Farm Rd, W 18 858 2022 0,45 km
Old Red Lion Rd Allentown Rd, SW 416 2022 0,77 km
Marlton Pike;John Davison Rockefeller Memorial Highway Old Red Lion Rd, W 18 486 2019 0,77 km
US Hwy 206 Allentown Rd, NW 18 930 2022 0,78 km
US Hwy 206 Ridge Rd, N 14 037 2022 1,15 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

WSFS Bank
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 33-02203-0000-00004 Évaluation des aménagements 75 875 €
Évaluation du terrain 74 729 € Évaluation totale 150 604 €

CARTE

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