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Terrain 0,28 ha À louer Spicewood, TX 78669
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chiffre de trafic élevé
- Grandes démos
- Site très visible
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,28 ha |
| Durée du bail | 10 - 20 Ans |
| Loyer | |
| Durée du bail | 10 - 20 Ans |
| Surface du lot | 0,28 ha |
Il s'agit du coin sud-ouest stratégique de l'entrée ouest dans la communauté planifiée Sweetwater, qui s'étend sur 1 400 acres et comprend environ 1 550 maisons individuelles dont les prix varient entre 800 000 $ et plus de 2 millions de $. Ce site bénéficie de l'accès aux services d'eau, d'assainissement et d'électricité, ainsi que d'un système de rétention des eaux pluviales hors site, permettant une utilisation optimale du terrain. La propriété ne se trouve pas dans les limites de la ville, ce qui signifie qu'il n'y a pas de processus de zonage ou de permis municipal. Seuls le comté de Travis et la LCRA (Lower Colorado River Authority) sont responsables de l'examen et de l'approbation du plan d'aménagement. L'utilisation du site est régie par le plan directeur de Sweetwater, mais la plupart des activités de bureau et de commerce de détail non gênantes devraient être acceptables. Site idéal pour un café ou salon de thé indépendant, un restaurant de restauration rapide, une agence bancaire, une station de lavage automobile, etc.
APERÇU DU BIEN
Il s'agit du coin sud-ouest de l'entrée ouest de la communauté planifiée de 1 400 acres de Sweetwater, qui compte environ 1 550 maisons unifamiliales dont le prix varie de 800 000 dollars à plus de 2 millions de dollars. Ce site est équipé de services publics d'eau, d'eaux usées et d'électricité et d'une retenue des eaux pluviales hors site permettant une utilisation maximale du terrain. La propriété ne se trouve pas dans la ville, il n'y a donc pas de zonage municipal ou de processus d'autorisation. Juste examen et approbation du plan du site du comté de Travis et de la LCRA. L'utilisation du site est régie par le plan directeur de Sweetwater, mais la plupart des utilisations non odieuses des bureaux et des commerces de détail devraient être acceptables. Excellent site pour un café ou un salon de thé indépendant, un restaurant de restauration rapide, un lave-auto, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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