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15,000 SF New Commercial Construction State Road 54 & Asturian Pkwy Bureaux/Local commercial 124 – 1 394 m² Immeuble 4 étoiles À louer Odessa, FL 33556
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- SR 54 Visibility
- Grey Shell or Built-To-Suit
- Ready Summer 2026
- High Income, Rapidly Developing Area
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 124 – 929 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 308 483 € /an 25 707 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 186 – 465 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 123 393 € /an 10 283 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover an exceptional opportunity to establish your business in the heart of one of Pasco County’s fastest-growing communities. This brand-new, 15,000 SF mixed-use commercial building is designed for versatility and visibility. Space can be built-to-suit. The first floor is perfect for high-traffic retail, medical, or dining, with potential for a vibrant rooftop lounge that capitalizes on Florida’s outdoor lifestyle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Located right on State Road 54 in Odessa, FL.
- High visibility and accessibility.
- Ample parking.
- Ideal for owner-occupants or investors.
- ADA-compliant elevator access.
- Delivered as a grey shell or built to suit.
2e étage
Discover an exceptional opportunity to establish your business in the heart of one of Pasco County’s fastest-growing communities. This brand-new, 15,000 SF mixed-use commercial building is designed for versatility and visibility. Space can be built-to-suit. The second floor is well-suited for medical or office tenants looking for a quiet, professional environment with excellent accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Located right on State Road 54 in Odessa, FL.
- High visibility and accessibility.
- Ample parking.
- Ideal for owner-occupants or investors.
- ADA-compliant elevator access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 124 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Strategically located directly in front of Asturia, a thriving residential neighborhood with a median household income of $120,000, this location offers a built-in customer base and high growth potential. Whether you're launching a restaurant, retail franchise, medical practice, or professional office, this space provides the flexibility and prestige to match your vision.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Présenté par
Bika Developmental Services LLC
15,000 SF New Commercial Construction | State Road 54 & Asturian Pkwy
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