Just East of Oakstead Blvd State Road 54

Situé le long de la SR 54 dans la zone en pleine croissance de Lutz, en Floride. Il possède 267 pieds de façade sur les hautes terres sur la SR 54, ce qui le rend visible depuis l'une des routes les plus fréquentées du comté de Pasco. Le terrain comprend 1,54 acre de terrain surélevé utilisable et 12,87 acres de zones humides, combinant un espace de construction avec des espaces naturels. Les zones humides entourent trois côtés et la SR 54 longe le côté sud, offrant un bon endroit pour un nouveau projet de développement. Les zones humides ont été officiellement étudiées par la SWFWMD. Situé dans le centre de Lutz, cet établissement bénéficie d'un accès facile aux routes principales, ce qui est pratique pour les futures entreprises. Il se trouve à 20 minutes de l'I-75 et de l'autoroute Suncoast, et à quelques minutes de l'US 41. Plus de 57 000 véhicules y circulent chaque jour et le revenu moyen des ménages à moins de cinq minutes de route est de plus de 120 022 dollars, ce qui en fait une destination idéale pour réussir. La propriété est zonée C-2. Sauf disposition contraire dans le présent code, cela autorise toutes les utilisations autorisées et exceptionnelles dans le district commercial du quartier C-1. Exemples d'utilisations autorisées : vente au détail, restaurants, établissements de services, bureaux professionnels, cliniques médicales, ventes et pièces automobiles, bureaux d'entrepreneurs, petits magasins, garages/services mécaniques, chenils ; tondeuses à gazon, location, vente et service ; pépinières, vente de gazon, cliniques de gestion de la douleur (conditionnelles) et bien d'autres. Le développement est en plein essor à proximité, de nouveaux appartements étant construits en quelques minutes. Cela comprend un complexe d'appartements multifamiliaux de 234 unités en construction à l'est, ainsi que Bainbridge à SunLake et Parkview à Long Lake Ranch à l'ouest. Mattamy Homes termine actuellement la construction de plus de 350 maisons unifamiliales et maisons de ville. De nombreux restaurants, banques, établissements de santé, services professionnels et magasins sont situés à moins de cinq minutes à l'ouest, y compris un centre commercial Publix. Un nouveau parc industriel à locataires multiples a également été construit juste à l'ouest du Publix.