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Shoppes at Sunlake Centre State Road 54 Local commercial 179 – 502 m² À louer Land O Lakes, FL 34639
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly visible on SR 54 with multiple points of ingress/egress
- Average household income of $161,198 within 1 mile
- Strong co-tenancy with recognized national brands
- High traffic counts of 75,700 cars per day: 61,000 on SR 54, 7,400 on Sunlake Blvd and 7,300 on Mentmore Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP-F | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18835-18945 State Road 54 - 1er étage – Bureau 2
1,925 SF available soon in Publix anchored shopping center; total GLA 116,995 SF
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18835-18945 State Road 54 - 1er étage – Bureau OP-F
3,474 SF outparcel available in Publix anchored shopping center; total GLA 116,995 SF
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AdventHealth Centra Care
- Santé
- 271
- National
- Bella Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Diamond Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 814
- National
- RunFit
- Fitness
- 1
- Local
- The Brass Tap
- Bar à cocktails
- 70
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AdventHealth Centra Care | Santé | 271 | National |
| Bella Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Diamond Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 814 | National |
| RunFit | Fitness | 1 | Local |
| The Brass Tap | Bar à cocktails | 70 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 10 416 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 42,17 ha |
| Stationnement | 560 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | State Road 54 and Mentmore Blvd |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 560 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 10 416 m² |
| Surface totale du terrain | 42,17 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | State Road 54 and Mentmore Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Shoppes at Sunlake Centre is located in the heart of the residential and commercial growth of South Pasco County, attracting a total of 2.7 million visitors annually
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Shoppes at Sunlake Centre | State Road 54
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