Strand21 Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens Galveston, TX

2021 Strand — Bâtiment JD Rogers et station de tramway — Construit en 1894
Centre d'événements de 17 824 pieds carrés sur deux étages, salle de bal, restaurant, patio et balcon. J.D. Rogers a commandé la construction de ce grand bâtiment dans le cadre d'un investissement qui abritait une entreprise de vente en gros d'aliments pour animaux et un distributeur d'alcool en 1894. M. Rogers a travaillé à la fois dans le secteur bancaire et dans le secteur du coton. À ce titre, il a été administrateur et président de la Merchants' Fire Insurance Company et membre senior de la société John D. Rogers & Co. Le bâtiment Rogers possède un balcon extérieur de 1 500 pieds carrés au deuxième étage qui s'ouvre sur la salle de bal de 9 000 pieds carrés du deuxième étage, qui accueille toutes deux de nombreux événements spéciaux, notamment le Mardi Gras et de nombreux mariages tout au long de l'année. Cet établissement, ainsi que le bâtiment Nichols adjacent, ont été rénovés au début des années 1980 par un architecte de renom d'Austin, au Texas, et ont ensuite appartenu à l'influent homme d'affaires international de Houston Ross Dinyari.
Strand 2015 - Maison Ebenezer Nichols — Construite en 1857
Lofts commerciaux et résidentiels de 11 100 pieds carrés sur 3 étages. Cette propriété de trois étages, la plus ancienne de The Strand, abritait à l'origine le colonel Ebenezer Nichols et sa famille. Les « Galveston Rifles », une milice confédérée, plaçaient leurs armes au troisième étage et s'entraînaient devant, sur The Strand. E.B. Nichols était l'agent financier du Comité de la sécurité publique, un dirigeant de la Galveston Brazos Navigation Company et un banquier privé. Le premier étage du bâtiment Nichols comprend désormais un espace commercial et un grand bureau privé, tandis que le deuxième étage comprend quatre suites séparées, un grand espace commun, une buanderie et une cuisine. Le troisième étage comprend deux très grands lofts exquis séparés par une grande bibliothèque, idéaux pour les locations haut de gamme ou comme résidence privée du propriétaire. Ces deux lofts disposent chacun de deux salles de bains et d'une cuisine. L'une d'elles donne sur The Strand.
210, 21e rue - Bâtiment JW Jockusch — Construit en 1866
Espaces de vente au détail et d'événements sur trois étages de 17 071 pieds carrés. Ce bâtiment situé en angle a été le premier construit sur l'île de Galveston après la guerre civile et a été construit par M. J. W. Jockusch, un citoyen et homme d'affaires éminent de Galveston. À l'origine, c'était le site d'une entreprise de fabrication de calèches. Dans les années 1920, elle appartenait aux intérêts de Maceo, un autre nom très important dans l'histoire de Galveston, qui contrôlait une grande partie des jeux de hasard illégaux sur l'île. Une salle de réception au deuxième étage possède toujours une enseigne originale, « Maceo Fish and Oyster Company », et est surnommée « The Maceo Bakery », car elle abritait autrefois également une boulangerie qui desservait toutes les nombreuses installations de Maceo. Le bâtiment est entouré de deux rues, « The Strand » et « 21st », et est équipé d'un balcon extérieur de 2 500 pieds carrés, idéal pour assister au Mardi Gras et à d'autres événements de grande envergure, et accessible aux deux salles d'événements, « The Buccaneer Room » et « The Maceo Bakery ».
Construits en 1857, 1866 et 1894, ces trois bâtiments historiques à usage mixte situés sur Strand au 21e arrondissement ont résisté à l'épreuve du temps et ont tous survécu à l'ouragan de 1900 (et tous depuis lors). Rénovés, réaménagés et prêts à accueillir un nouveau propriétaire, ils comprennent 45 995 pieds carrés intérieurs, plus des patios et le plus grand balcon par superficie de Galveston.
Les propriétaires actuels ont utilisé un bâtiment pour leur vie personnelle et leurs bureaux et, bien que plusieurs commerces et restaurants soient locataires dans tous les autres quartiers, il existe également des espaces vacants et sous-utilisés. L'opportunité de maximiser le potentiel attend un investisseur/propriétaire qui peut voir les possibilités. Consultez les spécifications de chacun de ces trois bâtiments en suivant les liens ci-dessous.
Les trois propriétés sont vendues ensemble en tant que portefeuille et sont associées. Chacune est accessible, par l'intérieur, aux deux autres. Chaque bâtiment possède plusieurs entrées/sorties extérieures, et chaque entité individuelle est équipée de compteurs séparés pour les services publics d'électricité.
Baux en place pour Mardi Gras et Lone Star Rally pour 2025 et 2026. Le vendeur travaillera avec l'acheteur pour l'aider à naviguer dans ces événements annuels.
La FFE transmettra.
Présenté uniquement sur rendez-vous. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.