Student Center & Industrial Building
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Student Center & Industrial Building Portefeuille à vendre 2 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La région possède une communauté résidentielle en pleine croissance, qui compte environ 45 000 étudiants universitaires et collégiaux répartis sur quatre campus
- À la clôture, le Greensboro College signera de nouveaux baux NNN d'une durée de 10 ans
- Le 501 Guilford affiche un ratio de surface de plancher de 7 %, offrant aux investisseurs la flexibilité nécessaire pour réaffecter le site et optimiser son utilisation
- Une future voie verte du centre-ville est en construction, juste à côté du 501 Guilford Avenue.
- Le Reynolds Center est le centre de loisirs et de remise en forme du Greensboro College.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de proposer à la vente le Reynolds Family Student Life Center de 63 758 pieds carrés et le 501 Guilford Avenue, un bâtiment industriel de 11 688 pieds carrés, situés sur 8,75 acres au total sur le campus du Greensboro College au centre-ville de Greensboro. À la clôture, le Greensboro College exécutera de nouveaux baux NNN de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée et dans chacune des deux options de renouvellement sur 10 ans. Actuellement utilisé par le Greensboro College, le Reynolds Center est situé dans un coin dur à l'intersection signalisée de Tate Street et West Market Street (12 500 VPD) et sert de centre de loisirs et de remise en forme du collège, tandis que le 501 Guilford Avenue se trouve à deux pâtés de maisons au nord du campus principal du Greensboro College et est utilisé par le département de théâtre du Greensboro College pour la fabrication et le stockage de ses décors de théâtre. L'offre offre aux investisseurs une opportunité de cession-bail de 2 propriétés dans le centre-ville de Greensboro, qui s'inscrit dans un plan complet visant à remodeler l'avenir du centre-ville d'ici 2030 en mettant l'accent sur les arts et la créativité, en améliorant l'accessibilité piétonnière et l'expérience des piétons, en facilitant l'accès aux destinations du centre-ville, en s'appuyant sur le succès de la piste piétonne et cyclable Greenway et en stimulant l'emploi et l'économie grâce à l'entrepreneuriat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 9 132 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 3,54 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 132 m² |
| Surface totale du terrain | 3,54 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 501 Guilford Ave, Greensboro, NC 27401 | Industriel/Logistique | 1 086 m² | 1971 | - |
| 1015 W Friendly, Greensboro, NC 27403 | Spécialité | 8 046 m² | - | - |
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CONTACTS
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Will Pike -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Troudy Vaughan -
Mark Bezold -
David Hagan -
Joseph Stanley -
CBRE, Inc.
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