Student Housing Package/Portfolio Sale
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Student Housing Package/Portfolio Sale Portefeuille à vendre 27 biens Ithaca, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de hausse des
- Demande élevée/sous-marché stable
- Le nombre d'inscriptions à l'université Cornell dépasse 26 790 (automne 2024)
- (2) Lots à bâtir et (6) grands lots pour un développement ultérieur
- Situé à côté de la célèbre université Cornell
- Cornell University's Enrollment Exceeds 26,790 (Fall 2024)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un portefeuille de 349 lits composé de logements étudiants bien entretenus loués pour les années 2024-2025 et 2025-26 dans le cadre de baux de 12 mois. Les propriétés présentent des rénovations de haute qualité et de faibles coûts d'entretien et sont situées dans trois rues adjacentes avec des lots contigus à Collegetown. Le portefeuille présente un potentiel de hausse pour les nouveaux propriétaires. En outre, une solide équipe de direction améliorerait l'efficacité du portefeuille, optimiserait les opérations et maximiserait la performance globale.
L'Université Cornell compte un formidable effectif de plus de 26 790 étudiants. Rien que pour la promotion de première année de l'automne 2024, l'Université a reçu plus de 65 600 candidatures et a finalement sélectionné 5 520 étudiants. Bénéficiant de la réputation réputée de l'université Cornell, les logements étudiants de ce portefeuille connaissent constamment une forte demande, ce qui leur confère une position stable sur le marché année après année.
• 27 propriétés au total
• 349 lits au total
• 82 places de stationnement au total
• Tous les frais et accessoires sont inclus
• Loué pour l'exercice financier 2024-2025 et l'exercice 2025-26 (contrats de location de 12 mois)
• Les avantages de la location
• Demande élevée ; sous-marché stable
• (2) terrains à bâtir et (6) grands lots à développer
• À pied, vous rejoindrez la célèbre université Cornell
• Le nombre d'inscriptions à l'université Cornell dépasse 26 790 (automne 2024)
L'Université Cornell compte un formidable effectif de plus de 26 790 étudiants. Rien que pour la promotion de première année de l'automne 2024, l'Université a reçu plus de 65 600 candidatures et a finalement sélectionné 5 520 étudiants. Bénéficiant de la réputation réputée de l'université Cornell, les logements étudiants de ce portefeuille connaissent constamment une forte demande, ce qui leur confère une position stable sur le marché année après année.
• 27 propriétés au total
• 349 lits au total
• 82 places de stationnement au total
• Tous les frais et accessoires sont inclus
• Loué pour l'exercice financier 2024-2025 et l'exercice 2025-26 (contrats de location de 12 mois)
• Les avantages de la location
• Demande élevée ; sous-marché stable
• (2) terrains à bâtir et (6) grands lots à développer
• À pied, vous rejoindrez la célèbre université Cornell
• Le nombre d'inscriptions à l'université Cornell dépasse 26 790 (automne 2024)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 13 998 m² |
| Nb de biens | 27 | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 27 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 998 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 115 Dewitt Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 374 m² | 1910 | - |
| 111 Dewitt Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 543 m² | 1910 | - |
| 109 Dewitt Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 667 m² | 1910 | - |
| 105 Dewitt Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 1 382 m² | 1910 | - |
| 514 E Buffalo St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 442 m² | 1910 | - |
| 516 E Buffalo St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 266 m² | 1910 | - |
| 614 E Buffalo St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 652 m² | 1910 | - |
| 715 E Buffalo St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 629 m² | 1910 | - |
| 117 Dewitt Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 613 m² | 1910 | - |
| 203 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 307 m² | 1910 | - |
| 305 Stewart Ave, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 360 m² | 1910 | - |
| 202 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 459 m² | 1910 | - |
| 209 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 768 m² | 1910 | - |
| 210 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 376 m² | 1910 | - |
| 211 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 325 m² | 1910 | - |
| 103 Highland Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 409 m² | 1910 | - |
| 110 Highland Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 611 m² | 1910 | - |
| 102 Highland Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 589 m² | 1910 | - |
| 307 Stewart Ave, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 1 072 m² | 1910 | - |
| 205 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 276 m² | 1910 | - |
| 204 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Terrain | 0,02 ha | - | - |
| 114 Highland Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 402 m² | 1910 | - |
| 123 Highland Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 348 m² | 1910 | - |
| 125 Highland Pl, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 1 155 m² | 1910 | - |
| 207 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 225 m² | 1910 | - |
| 208 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 418 m² | 1910 | - |
| 201 Williams St, Ithaca, NY 14850 | Immeuble residentiel | 330 m² | 1975 | - |
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