Summit at Valencia
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Summit at Valencia Portefeuille de bureau à vendre 2 biens Valencia, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement industriel entièrement approuvée de 6,1 acres.
- Opportunité de développement immédiate pour un bâtiment industriel de classe A de 115 000 pieds carrés et 42 pieds carrés clair.
- Emplacement intercalaire stratégique adjacent à l'échangeur de l'autoroute I-5/SR-126, à proximité de FivePoint Valencia, une nouvelle communauté planifiée sur 15 000 acres.
- Plan du site entièrement approuvé.
- Deux immeubles de bureaux existants d'une superficie totale de 118 949 pieds carrés avec un projet de développement immédiat.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer 27202 et 27220 Turnberry Lane (la « propriété » ou le « site »), une opportunité de développement industriel de classe A de 115 160 pieds carrés entièrement approuvée sur 6,06 acres dans la vallée de Santa Clarita (« SCV »), l'une des zones les plus sûres du comté de Los Angeles. Le site est stratégiquement situé à côté de l'échangeur autoroutier I-5/SR-126 avec une façade sur l'autoroute I-5.
La propriété comprend actuellement deux immeubles de bureaux, d'une superficie totale de 118 949 pieds carrés, qui peuvent être livrés entièrement vacants. Le propriétaire actuel a finalisé les approbations du plan du site, ce qui permet de commencer immédiatement le développement.
La vallée de Santa Clarita est l'un des marchés industriels les plus restreints du pays, avec très peu d'opportunités de développement. SCV a enregistré un taux d'inoccupation inférieur à 2 % pendant 13 trimestres consécutifs et a enregistré une croissance annuelle moyenne des loyers de 22 % au cours des 5 dernières années. Au deuxième trimestre 2024, SCV a enregistré le deuxième taux d'inoccupation le plus faible (1,4 %) de tous les sous-marchés de Los Angeles et une absorption nette positive.
La propriété comprend actuellement deux immeubles de bureaux, d'une superficie totale de 118 949 pieds carrés, qui peuvent être livrés entièrement vacants. Le propriétaire actuel a finalisé les approbations du plan du site, ce qui permet de commencer immédiatement le développement.
La vallée de Santa Clarita est l'un des marchés industriels les plus restreints du pays, avec très peu d'opportunités de développement. SCV a enregistré un taux d'inoccupation inférieur à 2 % pendant 13 trimestres consécutifs et a enregistré une croissance annuelle moyenne des loyers de 22 % au cours des 5 dernières années. Au deuxième trimestre 2024, SCV a enregistré le deuxième taux d'inoccupation le plus faible (1,4 %) de tous les sous-marchés de Los Angeles et une absorption nette positive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 11 097 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 2,45 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 097 m² |
| Surface totale du terrain | 2,45 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 1
27202 W Turnberry Ln, Valencia, CA 91355 |
Bureau | 5 549 m² | 1999 | - |
|
Bldg 2
27220 W Turnberry Ln, Valencia, CA 91355 |
Bureau | 5 548 m² | 1999 | - |
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