Sunnyside Portfolio

NAI Glickman Kovago & Jacobs a le plaisir d'annoncer les conditions de la demande de propositions pour le portefeuille Sunnyside Ford, une opportunité de portefeuille de premier ordre de 8 lots et 6 bâtiments à Holden, dans le Massachusetts. Les parties intéressées sont invitées à soumettre leurs meilleures offres finales au plus tard le 7 mars 2025 à 17 h EST. Au cours de cette période, toutes les demandes et offres seront examinées avec soin afin d'identifier l'acheteur qui en fera le meilleur usage. Il est probable que les réponses à toutes les offres seront faites après la date limite.
Remarque : Le propriétaire se réserve le droit, à sa seule discrétion, d'accepter toute offre à tout moment avant la fin de la période de demande de propositions. Les acheteurs intéressés sont invités à soumettre leurs offres rapidement pour qu'elles soient prises en compte.
Pour plus de détails, les directives de candidature ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez contacter Mike Jacobs ou Jim Keogh.
Prix de référence pour les différents colis.
944 rue Main - Propriété d'un concessionnaire de 22 802 pieds carrés - 2 700 000$
945 rue Main - Bâtiment de remise en état de 5 700 pieds carrés - 1 000 000$
1 Salisbury Street - Atelier de détail Quick Lane de 4 000 pieds carrés - 900 000$
30 Salisbury Street - 11 284 pieds carrés de carrosserie automobile - 2 bâtiments - 1 700 000$
0 rue Main - Terrain de stationnement de 2,33 acres - 1 500 000$
Le prix de référence est basé sur une analyse des ventes comparable et correspond aux offres de départ suggérées pour chacune des propriétés lors de la soumission des offres.
Le portefeuille de Sunnyside Motors comprend 8,42 acres de terrain répartis sur un assemblage de 8 parcelles le long de Main Street à Holden, son artère la plus fréquentée et la plus recherchée. Avec un total de 6 bâtiments et +/- 43 812 pieds carrés d'espace commercial, y compris des installations de services automobiles, des espaces de bureaux et une salle d'exposition, le portefeuille dans son ensemble constitue une toile exceptionnelle pour de nombreux profils d'acheteurs, notamment des investisseurs, des promoteurs et des propriétaires-occupants.
Le portefeuille est un site historique qui dessert la zone commerciale régionale depuis 102 ans. Il est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de la rue Main (route 122) et de la rue Salisbury, avec des bâtiments et une façade sur les deux artères principales. Situé géographiquement au centre du couloir commercial animé qui s'étend sur plus de 3 km et abrite de nombreux restaurants, boutiques et magasins de services.
Holden est une communauté de banlieue dynamique avec un revenu médian des ménages de 129 201 dollars et une population stable de plus de 20 000 habitants. Avec un taux d'accession à la propriété élevé de 85,6 %, la demande de services locaux et d'options commerciales locales et régionales reste forte, faisant de cette propriété un investissement attrayant sur un marché très soudé et axé sur la croissance.
Avec un zonage flexible et un espace commercial limité dans la région, le 944 Main Street est idéal pour le réaménagement à usage mixte, la vente au détail ou d'autres utilisations complémentaires. La hausse de la valeur des propriétés et le fort pouvoir d'achat en font un investissement attrayant sur l'un des marchés suburbains les plus prisés du centre du Massachusetts. Le vaste espace du site permet une expansion ou une reconfiguration, ce qui en fait un atout stratégique dans la croissance économique et commerciale continue de Holden.