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Sunridge Plaza Sunrise Blvd Local commercial 119 – 853 m² À louer Rancho Cordova, CA 95670
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Ancré Raley's Grocery
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A120 | 119 m² | Négociable | 398,29 € /m²/an 33,19 € /m²/mois 47 474 € /an 3 956 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C100 | 522 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 227 716 € /an 18 976 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C160 | 212 m² | Négociable | 398,29 € /m²/an 33,19 € /m²/mois 84 402 € /an 7 033 € /mois | Triple net (NNN) |
Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau A120
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4000-4036 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau C100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 734 m² d’espace adjacent
4000-4036 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau C160
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 734 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 176
- International
- Pacific Dental Services
- Médecin/Dentiste
- 509
- National
- Raley's
- Supermarché
- 134
- Régional
- Starbucks
- Café
- 20 247
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 067
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 176 | International |
| Pacific Dental Services | Médecin/Dentiste | 509 | National |
| Raley's | Supermarché | 134 | Régional |
| Starbucks | Café | 20 247 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 067 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire de 87 815 pieds carrés ancré par Raley's Les autres principaux locataires incluent Starbucks, Chase, Great Clips, The UPS Store, Pacific Dental et Arco AM/PM La population dépasse 92 400 personnes dans un rayon de huit kilomètres avec un revenu familial moyen supérieur à 111 200 dollars
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunridge Plaza | Sunrise Blvd
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