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Homestead Redevelopment Lot Sw 4th Street Terrain 0,4 ha À vendre 687 929 € Homestead, FL 33030

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone « résidentielle planifiée multifamiliale » avec une désignation de faible densité moyenne qui permet le développement de 20 unités par acre sur 5 étages.

La parcelle de 0,99 acre est située à Homestead et est stratégiquement positionnée pour tirer parti du boom du développement que connaît Homestead.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ne manquez pas ce superbe site de développement multifamilial ! La parcelle de 0,99 acre est située à Homestead et est stratégiquement positionnée pour tirer parti du boom du développement que connaît Homestead. Zone « résidentielle planifiée multifamiliale » avec une désignation de faible densité moyenne qui permet le développement de 20 unités par acre sur 5 étages avec la capacité d'accueillir jusqu'à 31 unités pour des projets désignés logements pour personnes âgées. Le terrain permet également la construction de bâtiments de développement communautaire tels que des églises et des salons funéraires. Actuellement, trois nouveaux projets résidentiels dans un rayon d'un kilomètre ont déjà été approuvés par le site Web de Miami Dade Zoning, qui comprend de grands acteurs tels que Lennar, DR Horton et Century Builders. Ce site se trouve à quelques minutes des principales autoroutes et des principaux hôpitaux et permet d'accéder facilement aux Lower Keys.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	687 929 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement En attente de développement
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,4 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	687 929 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Logement Lots d’appartement En attente de développement
Surface totale du lot	0,4 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 43124

Prix	687 929 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par ha	1 717 080,64 €

Prix	687 929 €
Prix par ha	1 717 080,64 €
Surface du lot	0,4 ha

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 10-7813-055-0250 10-7813-000-0140	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	575 385 €	Évaluation totale	731 747 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

10-7813-055-0250
10-7813-000-0140

Évaluation du terrain

575 385 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

731 747 €

ZONAGE

Code de zonage	9301 MULTI-FAM PLANNED RE (QUARTIER URBAIN PLANIFIÉ PAR UN JEU DE MOTS. Désignation zonée de « résidence planifiée multifamiliale » qui permet le développement de 20 unités sur 5 étages.)
9301 MULTI-FAM PLANNED RE (QUARTIER URBAIN PLANIFIÉ PAR UN JEU DE MOTS. Désignation zonée de « résidence planifiée multifamiliale » qui permet le développement de 20 unités sur 5 étages.)