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The Ranch at Model Colony Swc Of Ontario Ranch Road & Hamner Ave Local commercial 232 – 1 607 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ontario, CA 91761
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'entrée d'Ontario Ranch (une communauté planifiée de 40 000 maisons)
- L'avenue Milliken est une artère marche/arrêt menant à l'autoroute 60 (202 000 CPD)
- En face de 3,1 millions de dollars, à la fois parc d'affaires et commerces de détail
- La route du ranch de Cantu-Galleano est une bretelle d'accès à l'autoroute 15 (155 000 CPD)
- Quartier aisé et prometteur avec des revenus élevés pour les ménages et une densité croissante
- En face de Costco, Cafe Rio, In-N-Out, Starbucks, MOD Pizza, Chick-Fil-A, Which Wich, Quick Quack Car Wash
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops 3 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Shops 4 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
UNDER CONSTRUCTION - Located at the entrance into Ontario Ranch (a master planned community of 40,000 homes). Cantu-Galleano Ranch Road is an on/off ramp arterial to the 15 Freeway (155,000 CPD). Across the street from 3.1 million mixed business park and retail.
1er étage
UNDER CONTRUCTION: 2,495 SF Drive Thru space
1er étage, bureau Shops 3
1er étage, bureau Shops 4
Divisible Retail space
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Burlington
- Chipotle
- Five Below
- Hart House
- Hobby Lobby
- Planet Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 607 m² | Surface commerciale utile | 19 142 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 607 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 19 142 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
EN CONSTRUCTION : ± 156 700 pieds carrés d'ancrage pour la vente au détail, de magasins et de plateformes à louer. Situé à l'entrée d'Ontario Ranch (une communauté planifiée de 40 000 logements). La route Cantu-Galleano Ranch est une artère à bretelle d'accès à l'autoroute 15 (155 000 CPD).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ranch at Model Colony | Swc Of Ontario Ranch Road & Hamner Ave
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