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South University District (SUD) TBD 19th & 11th Ave Lots | Terrain commercial | 3,5-4,81 ha | À vendre | 9 838 992 €-13 522 785 € par lot | Bozeman, MT 59717

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Adjacent à l'université d'État du Montana.
Zonage résidentiel à usage mixte attrayant.

Situé dans la zone d'opportunité fédérale.
Dans les limites de la ville de Bozeman Montana.

20251211 SUD OVERALL PLAN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	9 838 992 € – 33 432 782 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Hôtel Médical Recherche et développement Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	3	Surface totale du lot	11,89 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	REMU - Utilisation mixte résidentielle Bozeman (REMU)

Prix	9 838 992 € – 33 432 782 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	3
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Hôtel Médical Recherche et développement Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	11,89 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	REMU - Utilisation mixte résidentielle Bozeman (REMU)

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1 Block 3

Prix	10 071 006 €	Surface du lot	3,58 ha
Prix par ha	2 811 977,11 €

Prix	10 071 006 €
Prix par ha	2 811 977,11 €
Surface du lot	3,58 ha

Mis à jour le 13/02/25 - Le bloc 3 est subdivisé en deux superficies ~ égales. Jusqu'à ce que le lotissement soit définitif, la propriété peut être achetée en une seule pièce. Toutes les infrastructures hors site et partagées sont presque complètes et le prix sera mis à jour. Appelez Los Angeles pour toute question.

Lot 1 Block 4

Prix	13 522 785 €	Surface du lot	4,81 ha
Prix par ha	2 810 389,31 €

Prix	13 522 785 €
Prix par ha	2 810 389,31 €
Surface du lot	4,81 ha

Mis à jour le 13/02/2025 - Le bloc 4 est recommercialisé auprès des développeurs qui ont créé leurs propres produits. Toutes les infrastructures hors site et partagées sont presque complètes et le prix sera mis à jour. Appelez Los Angeles si vous avez des questions.

Lot 2 Block 3

Prix	9 838 992 €	Surface du lot	3,5 ha
Prix par ha	2 810 714,22 €

Prix	9 838 992 €
Prix par ha	2 810 714,22 €
Surface du lot	3,5 ha

Updated 12/11/2025 - Over 8ac lot in Bozeman adjacent to MSU. Lot is zoned REMU (Residential Emphasis Mixed Use) and in OZ (Opportunity Zone) and QCT. Off-site & shared infrastructure nearly complete, see attached Plan PDF. Call LA with questions.

DESCRIPTION

Ces blocs du lotissement mineur de phase 3 du South University District (SUD) sont zonés à usage résidentiel à usage mixte (REMU) et peuvent accueillir diverses utilisations commerciales et résidentielles, y compris des logements étudiants à haute densité.

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