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+/- 20.689 Acres Prime Development Land TBD Bulverde Rd Terrain 8,37 ha À vendre 2 522 410 € Bulverde, TX 78163

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Development Location
Multiple Build Sites

Rapidly Expanding Comal County

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/-20.689 acres off of Bulverde Rd Just south of Texas HWY 46 in Bulverde, TX.
Just 3 miles from the intersection of HWY 281 and Texas HWY 46
Located in Comal county which is the 2nd fastest growing county in the US
Located right between Boerne, New Braunfels, Bulverde and Spring Branch in a rapidly growing area, with well above average income demographics.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 522 410 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,37 ha

Prix	2 522 410 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	8,37 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 522 410 €	Surface du lot	8,37 ha
Prix par ha	301 402,85 €

Prix	2 522 410 €
Prix par ha	301 402,85 €
Surface du lot	8,37 ha

C-1 zoned land w/ approx. 1300 ft of Bulverde Rd. frontage. Gorgeous, relatively flat land. Quality, private well. Native Trees. Multiple building sites, use possibilities. Borders OCL property, possible rezoning. Prime location w/ great visibility.

DESCRIPTION

Welcome to an unparalleled commercial development opportunity in the heart of Bulverde, Texas! Just one property south of Texas State Highway 46, this ideally located plus or minus 20.689-acre tract boasts approximately 1,300 feet of Bulverde Rd frontage, positioning it as a prime site for development in rapidly growing Comal County. This C1-zoned property is suitable for a range of business ventures, and offers incredible flexibility for development. Utilities are already on-site, with additional utility upgrades available, making the development process seamless. Plus, the property features one of the best private wells in Comal County, ensuring premium water access. Surrounded by growth, and well above average income and housing demographics, this property offers unrestricted potential in one of the most coveted commercial corridors in the area. Whether you're an investor, developer, or business visionary, this is your chance to secure a high-visibility, high-opportunity location!

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