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Scottsbluff Commercial Tract TBD Highway 26 Terrain 9,11 ha À vendre 441 755 € Scottsbluff, NE 69361

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	441 755 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	9,11 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	441 755 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	9,11 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	441 755 €	Surface du lot	9,11 ha
Prix par ha	48 472,46 €

Prix	441 755 €
Prix par ha	48 472,46 €
Surface du lot	9,11 ha

DESCRIPTION

Une opportunité exceptionnelle de posséder 22,52 acres de terrains à développer de premier ordre situés juste à l'ouest de Walmart à Scottsbluff, au Nebraska. Avec sa façade le long de l'autoroute 26, de l'ancienne autoroute 92 et de la 27e rue, vous aurez de nombreuses options d'accès pour une utilisation future de cette propriété. Il existe actuellement plusieurs entreprises commerciales dans la région. Cette propriété se prêterait parfaitement à toute utilisation commerciale, industrielle lourde, à un chantier de camionnage ou à un lotissement potentiel à des fins mixtes. Zonage : C3 Commercial Droits relatifs à l'eau : Comprend 10 acres de droits d'eau de surface dans le cadre du district d'irrigation d'Enterprise. Taxes foncières 2024 : 638,06$. Sols : Très productifs avec 92,2 % de loam sableux fin de Glenberg de classe II et 7,8 % de limon McCook de classe I. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser des terrains à bâtir dans un emplacement privilégié ! Co-répertorié par Jerry Sloan avec Sloan Ag Land (308) 631-5520 ; courriel : Jerry@SloanAgLand.com Co-listé par Jeff Garrett avec #1 Properties Ranch & Recreation (308) 672-6334 ; e-mail : jeff@ranchandrecreation.com