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TBD Sanford Dr
Terrain 0,55 ha À louer Grand Junction, CO 81505
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LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,55 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,55 ha |
Voici une opportunité rare de louer avec option d'achat un terrain de 59 241 pieds carrés (1,36 acre) situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de l'ouest du Colorado, à l'intersection de l'I70 et des routes HWY 6&50. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré par le Red Roof Inn, le restaurant El Mescal, le Pilot Travel Center et le TA Express. Grâce à cet emplacement idéal, la propriété garantit un trafic élevé de véhicules provenant d'une clientèle variée. La zone est classée CG, ce qui permet de nombreuses utilisations telles que clinique médicale/dentaire, bureaux, services personnels, commerces de détail, restauration rapide, industrie légère, et bien plus encore. Le propriétaire a déjà entamé le processus de subdivision, avec une date d'achèvement estimée à décembre 2026. Les parcelles vacantes adjacentes ainsi qu'un entrepôt indépendant peuvent également être loués avec option d'achat. Les services publics sont à proximité immédiate. Veuillez contacter l'agent en charge de l'annonce pour plus d'informations. L'hôtel n'est pas inclus dans cette offre.
APERÇU DU BIEN
Il s'agit d'une occasion rare de louer et de posséder un terrain de 59 241 pieds carrés (1,36 acre) situé dans l'une des intersections les plus fréquentées de Western CO, l'I70 et les autoroutes 6 et 50. Ce colis est idéalement situé entre le Red Roof Inn, le restaurant El Mescal, le Pilot Travel Center et TA Express. En raison de l'emplacement idéal de l'établissement, cela garantira une circulation automobile élevée de la part d'une variété de clients. Le zonage est CG et permet de nombreuses utilisations telles que les cliniques médicales/dentaires, les bureaux, les services personnels, les services de vente au détail, les restaurants à service rapide, l'industrie légère et bien plus encore. Le propriétaire a entamé le processus de lotissement avec une date d'achèvement estimée à décembre 2026. Les parcelles vacantes adjacentes et l'entrepôt indépendant peuvent également être loués à la propriété. Les services publics se trouvent à proximité. Veuillez appeler l'agent d'inscription pour plus d'informations. L'hôtel n'est inclus dans aucune offre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TBD Sanford Dr
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