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0.52 Acre Multifamily Development Opportunity TBD South 6th St Terrain 0,21 ha À vendre 360 358 € Gunnison, CO 81230

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Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	360 358 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Logement Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,21 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	360 358 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Logement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	0,21 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	360 358 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par ha	1 712 433,15 €

Prix	360 358 €
Prix par ha	1 712 433,15 €
Surface du lot	0,21 ha

0.5275 ACRES COMMON ELEMENTS: PALISADE TOWNHOMES CONDOMINIUMS, GUNNISON

DESCRIPTION

Unlock the potential of this development-ready property with plans for up to seven residential units in the heart of Gunnison.Currently owned by a seasoned developer/builder, all extensive preliminary site work and entitlements have been completed, providing a streamlined path to breaking ground on your next project. The property features convenient access from both S6th Street and the alley, making it ideal for multifamily or mixed-use development. With R3 zoning, the site offers higher density with the current townhome plat, making it a prime opportunity for investors or developers looking to capitalize on Gunnison’s growing demand for housing. Located just minutes from downtown Gunnison, this property places future residents within easy reach of local amenities, including restaurants, boutique shops and parks. Whether you’re looking to build a rental portfolio, create a townhome development, or design a custom residential project, this property offers the location, flexibility, and readiness to make your vision a reality. Don’t miss out on this exceptional opportunity to contribute to Gunnison’s thriving residential landscape! Reach out to our team today for a complete due diligence packet and discover how this property can bring your development vision to life.