TBD TX-19 N
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TBD TX-19 N Terrain 2,02 ha À vendre 596 206 € Athens, TX 75752
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic autoroutier dense
- Accès à l'autoroute dans toutes les directions
- Emplacement à proximité du coin de la rue pour faciliter le commerce de détail/arrêt de camions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrain commercial de 5 acres situé près du coin nord-ouest de la route nationale 19 et de la boucle 7 à Athens, au Texas. Description légale : TR 47 AB 797 B C WALTERS SUR, TR 47 (PT LT 15C, 15D, 5 ACRES). Une partie de la propriété se trouve dans les limites de la ville, mais il n'y a pas d'égout urbain pour le moment. Les parcelles sont zonées « développement planifié », ce qui nécessitera l'approbation du conseil municipal ou du zonage pour leur développement. Vendeur recherchant idéalement un problème commercial majeur. Le vendeur pourrait envisager de procéder à une division. Il n'y a qu'un seul magasin de proximité récemment développé situé à proximité du Loop. L'Interstate 20 est à seulement 40 km au nord. De grandes autoroutes nationales et américaines entrent et sortent du centre d'Athènes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
1 039 €
|
513,60 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
1 039 €
|
513,60 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 039 € |
| Annuel par ha | 513,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 039 € |
| Annuel par ha | 513,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 596 206 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 294 651,43 € |
| Prix | 596 206 € |
| Prix par ha | 294 651,43 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Terrain commercial de 5 acres situé près du coin nord-ouest de la route nationale 19 et de la boucle 7 à Athens, au Texas.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 125 929 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 132 464 € (2024) | Impôts annuels | 1 039 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
132 464 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
125 929 € (2024)
Impôts annuels
1 039 €
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | Planned Development (Développement planifié nécessitant l'approbation du conseil municipal ou du zonage.) |
| Planned Development (Développement planifié nécessitant l'approbation du conseil municipal ou du zonage.) |
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