THE MOTHER OF ALL PRICE REDUCTIONS Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 2 750 803 € Chico, CA

Près de trois quarts de million de dollars de réduction de prix ! Il est temps que celui-ci soit vendu. LA MÈRE DE TOUTES LES RÉDUCTIONS DE PRIX. RÉDUIT DE 700 000 DOLLARS. FAITES UNE OFFRE DÈS MAINTENANT ! Les boutiques de Mangrove sont situées au cœur de Chico, aux portes du centre-ville et de l'université d'État de Californie à Chico. C'est l'un des centres commerciaux les plus attrayants de la ville, juste en face de Chipotle, de Rite Aid et du centre commercial Park Plaza, ancré dans Safeway. Il s'agit d'un centre de transport quotidien situé à l'angle de Mangrove et Vallombrosa, avec un trafic combiné de plus de 35 000 véhicules par jour. À distance de marche du lycée de Chico, de l'État de Chico et du lycée de Chico. Le centre se compose de trois bâtiments distincts répartis sur deux parcelles. Deux des bâtiments du 605 Mangrove (parcelle 003-210-018) constituent un intérêt à bail assorti d'un bail foncier à long terme. Le troisième bâtiment situé au 615 Mangrove (parcelle 003-210-019) est payant. Il reste environ 41 ans de contrôle au bail foncier, options comprises. L'intérêt locatif par rapport à la propriété d'honoraires permet à un investisseur de posséder un centre de qualité plus récent à un taux de capitalisation supérieur à la moyenne par rapport à des actifs de qualité comparable en Californie.