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TOP DOG STORAGE PORTFOLIO Portefeuille de spécialité à vendre 2 biens 1 990 411 € Athens, GA

Biens spécialisés TOP DOG STORAGE PORTFOLIO

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two facilities totaling 21,454 NRSF located ±0.69 miles apart operated as one facility
  • Future expansion opportunity at the 2970 Lexington Rd location
  • Limited competition with single digit square foot per capita within a 3- and 5-mile radius of both locations
  • Strong surrounding population – over 45,000 people living in a 3-mile radius and over 90,000 people living in a 5-mile radius
  • Advertised rental rates between 6% and 21% below market
  • Less than 2-miles away from the University of Georgia which has 43,000 enrolled students as of 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 990 411 € Nb de biens 2
Prix/m² 998,63 € / m² Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 6,97 % Surface totale de l’immeuble 1 993 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 1,71 ha
Statut Actif
Prix 1 990 411 €
Prix/m² 998,63 € / m²
Taux de capitalisation 6,97 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 1 993 m²
Surface totale du terrain 1,71 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
A
2205 Lexington Rd, Athens, GA 30605 		Spécialité 1 166 m² 1965 -
2970 Lexington Rd, Athens, GA 30605 Spécialité 827 m² 1995 -
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(678) 576-1780

CONTACTS

  • Austin McLeod
    Austin McLeod
  • Hunter Reynolds
    Hunter Reynolds
  • Zachary Tryon
    Zachary Tryon

  • ID de l’annonce: 35292099

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: TOP DOG STORAGE PORTFOLIO, Athens, GA

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2205 MAP WM
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2970 WM
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Austin McLeod

(678) 576-1780

(678) 576-1780

Hunter Reynolds

(404) 380-1196

(404) 380-1196

Zachary Tryon

(770) 728-8407

(770) 728-8407

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