4+ ACRES IN BETWEEN TANGER I & TANGER II Tanger Mall Dr Terrain 1,68 ha À vendre 3 193 050 € Riverhead, NY 11901

ATTENTION - LE NOUVEAU ZONAGE AUTORISE DÉSORMAIS LES RESTAURANTS 4,15 acres situés sur Tanger Mall Drive, directement entre le Tanger Outlet I et le Tanger Outlet II à Riverhead. Zoné pour le commerce de détail/les points de vente, l'alimentation et plus encore. Approbations pour un bâtiment de 31 000 pieds carrés. Plus de 990 pieds de façade sur Tanger Mall Drive. Super parking. Plus de 60 magasins outlet à Tanger I sur le côté ouest de la propriété, plus de 70 magasins outlet à Tanger II sur le côté est de la propriété. Cette propriété de 4,15 acres se situe en plein milieu. Les clients qui se rendent d'un côté à l'autre de Tanger doivent traverser cette propriété, juste en face de votre nouveau bâtiment. Sans aucun doute le meilleur emplacement avec une visibilité exceptionnelle. Les restaurants sont désormais autorisés pour la première fois. Le restaurant peut être autonome ou faire partie d'un centre commercial. Service rapide et décontracté ou service complet, à vous de choisir. Aucune taille minimale ou maximale. Idéal pour un restaurant national ou un centre de restauration proposant des points de vente au détail, des magasins à prix réduit et/ou des magasins à prix réduit. Un emplacement idéal pour un bar sportif ou un centre de divertissement familial. Propriété commerciale unique en son genre, rien de tel sur tout Long Island. Les Tanger Outlets de Riverhead attirent des millions et des millions de clients chaque année, et ils doivent TOUS passer directement devant votre nouveau bâtiment. PROPRIÉTÉ D'UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ QUALIFIÉE : Une zone d'opportunité qualifiée est une zone désignée qui offre des incitations fiscales aux investisseurs qui investissent des capitaux éligibles dans ces zones. Le programme a été créé par la Tax Cuts and Jobs Act de 2017 pour stimuler le développement économique et la création d'emplois dans les 50 États. Les avantages fiscaux comprennent le report, la réduction et l'exonération de l'impôt fédéral sur les plus-values. Appelez pour en savoir plus. TANGER FACTORY OUTLETS À RIVERHEAD : le plus grand centre commercial de Long Island, avec plus de 130 boutiques de créateurs et de fabricants. Situé aux portes de l'est de Long Island, le Tanger Outlet Center bénéficie d'un emplacement idéal à l'extrémité est de la Long Island Expressway (Interstate 495). Le complexe de 80 acres est facile et amusant à magasiner et est ouvert toute l'année. Le centre propose une grande variété de boutiques de marques et de fabricants renommés. Cette propriété unique de 4,15 acres est disponible à la vente. Appelez dès maintenant pour plus d'informations.