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120.89 Acre Hazelnut Farm Tax Lot 0066098 Terrain 48,92 ha À vendre 3 095 136 € Lebanon, OR 97355

Fermes Tax Lot 0066098, Lebanon, OR 97355

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Established Multi-Generational Farming Family with Vertically Integrated Hazelnut Operation
  • Zero Maintenance for Buyer, 1.5% Annual Increases
  • Oregon Produces 99% of the U.S. Hazelnut Supply, with the Vast Majority Grown Within This Region
  • Absolute NNN Lease Includes 3 + 10 Year Options
  • In 2023, Oregon’s Hazelnut Growers Produced 94,200 Tons of In-Shell Hazelnuts, Valued at $127.1 Million

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

120.89 AC Farm with 20 Year Absolute NNN Lease
106.8 AC of Water Rights • Owner/User or Investment Opportunity
--------------------
Sale Price: $3,520,000 ($29,117 / AC)
Land Area: 120.89 AC (110 AC Planted)
NOI: $220,000
CAP Rate: 6.25%
Zoning: EFU - Exclusive Farm Use

PIÈCES JOINTES

Hazelnut_Farm_OM_Brewster_Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 095 136 € Sous-type de bien Ferme
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Agricole
Nb de lots 1 Surface totale du lot 48,92 ha
Type de bien Terrain Zonage EFU - EFU - Exclusive Farm Use
Prix 3 095 136 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé Agricole
Surface totale du lot 48,92 ha
Zonage EFU - EFU - Exclusive Farm Use

1 LOT DISPONIBLE

Lot 0066098

Prix 3 095 136 € Surface du lot 48,92 ha
Prix par ha 63 266,17 €
Prix 3 095 136 €
Prix par ha 63 266,17 €
Surface du lot 48,92 ha

Adjacent to Brewster Road and Shady Oak Lane Alongside the South Santiam River Accessible to I-5 via Santiam Hwy SE

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0066098 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 117 503 € Évaluation totale 117 503 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0066098
Évaluation du terrain
117 503 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
117 503 €
(503) 222-2655

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35322280

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Tax Lot 0066098, Lebanon, OR 97355

Le Terrain Bien à Tax Lot 0066098, Lebanon, OR 97355 est actuellement disponible à vendre. Contactez Capacity Commercial Group LLC pour plus d’informations.

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120.89 Acre Hazelnut Farm | Tax Lot 0066098
(503) 222-2655 x

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Nicholas Diamond

(503) 222-2655

(503) 222-2655

Riley Henderson

(503) 975-9301

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Michael Horter

(503) 326-9000

(503) 326-9000

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