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712+/-Single Family Paper Lots Texoma Pkwy Sherman TX 75090 Terrain 77,94 ha À vendre 15 016 136 € Sherman, TX 75090
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le site est idéalement situé à un pâté de maisons à l'ouest de Texoma Parkway, à moins d'un kilomètre à l'est de l'US 75 et à moins d'un kilomètre au nord de l'autoroute 82.
- Le site se trouve à environ 2,5 km à l'est de Heritage Ranch, et les maisons peuvent atteindre 499 000 dollars. De plus, le site se trouve à trois kilomètres au sud de Gateway Village.
- Le plan directeur de l'ensemble des domaines de Pecan Grove comprend également deux sites multifamiliaux, un site de bureaux/commercial et sept lots immobiliers.
- À proximité de détaillants et de restaurants nationaux tels que Walmart, Sam's Club, Target, Home Depot, Best Buy, Chick-fil-A, Sears.
- Le site est zoné dans le cadre d'un développement planifié permettant différentes tailles de lots, y compris des configurations de 40 pieds, 50 pieds, 60 pieds et 80 pieds.
- Il existe actuellement un plan conceptuel dans le coffre de due diligence montrant 712 +/- lots de différentes tailles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 016 136 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 77,94 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 15 016 136 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 77,94 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 15 016 136 € | Surface du lot | 77,94 ha |
| Prix par ha | 192 656,70 € |
| Prix | 15 016 136 € |
| Prix par ha | 192 656,70 € |
| Surface du lot | 77,94 ha |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandatée exclusivement par Ownership pour présenter une opportunité d'achat de 712 lots de papier unifamiliaux ou plus au sein de la communauté planifiée par Pecan Grove Estates à Sherman, au Texas (« le Site »). Le zonage du site permet une variété de tailles de lots, y compris des configurations de 40 pieds, 50 pieds, 60 pieds et 80 pieds. Le site est situé au cœur de la MSA de Sherman-Denison, à moins d'un kilomètre à l'est de l'US Highway 75, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Sherman et à environ 16 km des nouvelles installations de GlobiTech et de Texas Instruments. Cela représente une excellente occasion d'acquérir un terrain unifamilial autorisé au sein d'une communauté planifiée à un prix de seulement 22 993$ par lot de papier. Tout co-courtier tiers devra être indemnisé par son client car aucun frais de co-courtier n'est disponible dans le cadre de cette offre.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118528 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 727 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PD Through Ordinance 6600 (Développement planifié) |
| PD Through Ordinance 6600 (Développement planifié) |
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Mason John -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Jim McNulty -
Reid Pierce -
Alex Johnson -
Justin Tidwell -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
712+/-Single Family Paper Lots | Texoma Pkwy Sherman TX 75090
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