The Jeffery Collection Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 13 452 139 € Chicago, IL

Le groupe Kiser a le plaisir de présenter à l'achat en exclusivité The Jeffery Collection, un portefeuille de trois (3) bâtiments composé de cent cinquante-six (156) unités dans le quartier historique de South Shore à Chicago. Situés dans des emplacements de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago, les actifs sont idéalement situés à quelques pâtés de maisons de la bibliothèque présidentielle Obama, de Jackson Park et du lac Michigan. Idéalement, l'établissement partage un trottoir avec l'arrêt de bus CTA de Chicago, qui propose un service express et presque sans escale depuis et vers le centre-ville de Chicago.
La collection Jeffery possède une composition unitaire incroyablement attrayante. 7130 S. Jeffery comprend quatre (4) magasins de détail, quarante-quatre (44) 1bd/1ba, dix (10) 2bd/1ba et cinq (5) 3Bd/2Ba, 7147 S. Jeffery comprend vingt (20) studios, six (6) 1Bd/1Ba, sept (7) 2Bd/1Ba et cinq (5)) 2Bd/2Ba, et 1962 E. 71e comprend cinq (5) magasins de détail, cinq (5) studios, seize (16) 1Bd/1Ba et vingt-neuf (29) 2Bd/1Ba. Cependant, elles sont toutes incroyablement spacieuses avec des cuisines et des salles de bains récemment rénovées. Les récentes améliorations apportées aux bâtiments comprennent, sans s'y limiter, des chaudières modernes dotées de systèmes de contrôle R&D, de nouvelles fenêtres et porches, des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et de nombreux travaux de maçonnerie et de repliage.
La Jeffery Collection offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir cent cinquante-six (156) unités récemment rénovées au cœur du quartier de South Shore à Chicago. Dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de capitalisation de 10,01 % et un rendement en espèces de 17,30 %. En améliorant le crédit-bail et en augmentant les loyers aux niveaux déjà atteints, The Jeffery Collection offre à son prochain propriétaire la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de 10,74 % et un rendement en espèces de 20,19 %.