The Ormsby House | 600 S Carson Street
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The Ormsby House | 600 S Carson Street Portefeuille à vendre 2 biens 14 728 275 € Carson City, NV
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La maison Ormsby, monument historique de Carson City qui s'élève sur huit étages, comprend 184 184 pieds carrés d'espace commercial à usage mixte.
- Située sur 3,66 acres, cette propriété comprend deux parcelles vacantes, un garage de stationnement de sept étages et un zonage flexible à usage mixte du centre-ville.
- Situé à côté du complexe du Capitole de l'État, l'Ormsby House se trouve à quelques pas du centre gouvernemental du Nevada et des commodités du centre-ville.
- Carson City combine des politiques favorables aux entreprises avec un emplacement privilégié près de Reno, du lac Tahoe et de nombreuses activités de plein air.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La maison Ormsby, située au 600 S Carson Street, est un monument de Carson City depuis 1970. Le bâtiment principal compte environ 184 184 pieds carrés d'espaces commerciaux, de bureaux et à usage mixte et 110 chambres d'hôtel réparties sur huit étages. Le sous-sol inférieur comprend 7 662 pieds carrés de locaux commerciaux et 1 395 pieds carrés de bureaux. Le garage de stationnement adjacent de sept étages s'étend sur 146 0404 pieds carrés. Deux parcelles vacantes situées au sud, totalisant 0,79 acre, sont incluses dans l'offre de 3,66 acres.
Le zonage à usage mixte du centre-ville (DTMU) permet de nombreuses utilisations, notamment pour les hôtels/casinos, les bureaux, les logements multifamiliaux et les commerces de détail. Bien que la maison Ormsby ait été entretenue avec soin au fil des ans, l'acheteur devra effectuer des rénovations. Le bâtiment principal est doté de tout nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie et d'un toit plus récent. L'Ormsby House est éligible à une licence de jeu illimitée.
La maison Ormsby est adjacente au complexe du Capitole de l'État, qui abrite le bureau du gouverneur, le bâtiment législatif, la Cour suprême de l'État du Nevada, le bureau du procureur général et le bureau du secrétaire d'État. De plus, cette destination à usage mixte se trouve à proximité du centre du centre-ville de Carson City, qui propose de nombreux restaurants, des services de vente au détail et des bureaux.
Carson City est une communauté favorable aux affaires désireuse de voir la propriété achevée avec succès et occupée par des locataires de qualité. Carson City est la capitale de l'État du Nevada et se trouve à proximité de Reno et du lac Tahoe. Les résidents de Carson City jouissent d'une excellente qualité de vie grâce à de nombreuses activités de plein air telles que le ski de renommée mondiale, le golf, la randonnée, la pêche, le VTT, la randonnée et la navigation de plaisance. Le lac Tahoe et Reno sont accessibles en 20 minutes de route depuis le complexe. Cette offre unique représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs de revitaliser une propriété emblématique au cœur de Carson City.
Le zonage à usage mixte du centre-ville (DTMU) permet de nombreuses utilisations, notamment pour les hôtels/casinos, les bureaux, les logements multifamiliaux et les commerces de détail. Bien que la maison Ormsby ait été entretenue avec soin au fil des ans, l'acheteur devra effectuer des rénovations. Le bâtiment principal est doté de tout nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie et d'un toit plus récent. L'Ormsby House est éligible à une licence de jeu illimitée.
La maison Ormsby est adjacente au complexe du Capitole de l'État, qui abrite le bureau du gouverneur, le bâtiment législatif, la Cour suprême de l'État du Nevada, le bureau du procureur général et le bureau du secrétaire d'État. De plus, cette destination à usage mixte se trouve à proximité du centre du centre-ville de Carson City, qui propose de nombreux restaurants, des services de vente au détail et des bureaux.
Carson City est une communauté favorable aux affaires désireuse de voir la propriété achevée avec succès et occupée par des locataires de qualité. Carson City est la capitale de l'État du Nevada et se trouve à proximité de Reno et du lac Tahoe. Les résidents de Carson City jouissent d'une excellente qualité de vie grâce à de nombreuses activités de plein air telles que le ski de renommée mondiale, le golf, la randonnée, la pêche, le VTT, la randonnée et la navigation de plaisance. Le lac Tahoe et Reno sont accessibles en 20 minutes de route depuis le complexe. Cette offre unique représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs de revitaliser une propriété emblématique au cœur de Carson City.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 728 275 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 462,95 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 31 814 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Prix | 14 728 275 € |
| Prix/m² | 462,95 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 31 814 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Ormsby House Parking Garage
600 S Carson St, Carson City, NV 89701 |
Spécialité | 13 568 m² | 1986 | - |
|
Ormsby House
600 S Carson St, Carson City, NV 89701 |
Services hôteliers | 18 246 m² | 1972 | - |
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CONSEILLERS EN VENTE
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Samuel Douglass, Principal & Managing Broker
(775) 443-7576
Contact
Samuel Douglass est un Nevadan de 4e génération élevé à Reno. Il a obtenu son baccalauréat ès sciences en administration des affaires avec distinction à l'Université du Nevada à Reno. Il a également fréquenté l'université de Stirling en Écosse pour compléter son diplôme. Samuel détient activement une licence immobilière dans l'État du Nevada depuis 2007 et a obtenu sa désignation CCIM en 2013. Il a réalisé plus de 1 000 transactions de location et de vente sur le marché du nord du Nevada. Samuel siège actuellement au comité consultatif sur l'immobilier commercial et le développement de la Northern Nevada Development Authority. Il est membre de l'Association des agents immobiliers de la Sierra Nevada, membre du conseil d'administration de la section de la CCIM du nord du Nevada et membre de la section du nord du Nevada de la NAIOP.
Bruce Robertson, Senior Advisor
(775) 721-7904
Contact
Bruce L. Robertson, CCIM, est conseiller principal pour le Nevada Commercial Group. Robertson se spécialise dans les transactions de bureaux, industrielles, foncières et de détail dans le Nevada, desservant les comtés de Carson City, Reno, Washoe, Douglas et Lyon. Il possède plus de huit ans d'expérience en courtage et a réalisé plus de 300 transactions immobilières commerciales.
Robertson a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial alors qu'il travaillait pour Carson Furniture, Inc., où il a participé activement au développement, à la location et à la gestion de propriétés commerciales familiales. C'est grâce à son succès que Robertson a été responsable du développement d'un centre commercial qui s'est depuis révélé un succès financier.
Robertson a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et a joué un rôle actif dans sa communauté en tant qu'ancien président de plusieurs groupes communautaires clés tels que la Chambre de commerce de Carson City, le Rotary Club et la Northern Nevada Development Authority. Il a également présidé le comité de collecte de fonds Friends in Service Helping qui a permis de récolter plus de 400 000 dollars.
Robertson a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial alors qu'il travaillait pour Carson Furniture, Inc., où il a participé activement au développement, à la location et à la gestion de propriétés commerciales familiales. C'est grâce à son succès que Robertson a été responsable du développement d'un centre commercial qui s'est depuis révélé un succès financier.
Robertson a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et a joué un rôle actif dans sa communauté en tant qu'ancien président de plusieurs groupes communautaires clés tels que la Chambre de commerce de Carson City, le Rotary Club et la Northern Nevada Development Authority. Il a également présidé le comité de collecte de fonds Friends in Service Helping qui a permis de récolter plus de 400 000 dollars.
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