The Palais Royale and 8 Apartments
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The Palais Royale and 8 Apartments Portefeuille à vendre 4 biens 2 554 440 € Albany, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Bar-Grill du Palais Royale
- ATM, jeu de fléchettes, table de billard et tout FFE inclus
- 4 bâtiments/8 appartements/1 bar
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 162-168 Jefferson St est composé de 4 bâtiments adjacents. 8 appartements et « Le Palais Royal ». Le bar, la licence d'alcool et tous les FFE sont inclus. Un système de point de vente, un guichet automatique, un jeu de fléchettes, une table de billard, etc.
162 rue Jefferson (2 unités/4 chambres au total) Le 164 rue Jefferson est le CÉLÈBRE bar Palais Royale et un appartement de 1 chambre à l'étage. 166 rue Jefferson (2 unités/2 chambres au total) Le 168 rue Jefferson (3 unités) comprend 2 appartements à l'étage (3 chambres au total) et un espace commercial de 1 860 pieds au premier étage qui est actuellement l'unité des propriétaires. Cette grande unité dispose de bois dur, d'un bar privé et de hauts plafonds. Pro forma disponible sur demande. Les ROPS sont à jour sur chaque unité. Chacun des 8 appartements pourrait être loué pour 1 000$. En cas de location complète, les revenus des appartements et du bar sont plafonnés à 12,6 %, sur la base de la formule.
162 rue Jefferson (2 unités/4 chambres au total) Le 164 rue Jefferson est le CÉLÈBRE bar Palais Royale et un appartement de 1 chambre à l'étage. 166 rue Jefferson (2 unités/2 chambres au total) Le 168 rue Jefferson (3 unités) comprend 2 appartements à l'étage (3 chambres au total) et un espace commercial de 1 860 pieds au premier étage qui est actuellement l'unité des propriétaires. Cette grande unité dispose de bois dur, d'un bar privé et de hauts plafonds. Pro forma disponible sur demande. Les ROPS sont à jour sur chaque unité. Chacun des 8 appartements pourrait être loué pour 1 000$. En cas de location complète, les revenus des appartements et du bar sont plafonnés à 12,6 %, sur la base de la formule.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 554 440 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 3 346 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 12,62 % | Surface totale de l’immeuble | 763 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 554 440 € |
| Prix/m² | 3 346 € / m² |
| Taux de capitalisation | 12,62 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 763 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 164 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Local commercial | 134 m² | 1880 | - |
| 168 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Immeuble residentiel | 346 m² | 1880 | - |
| 166 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Immeuble residentiel | 167 m² | 1880 | - |
| 162 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Immeuble residentiel | 117 m² | 1880 | - |
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