The Snyder Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens Snyder, TX

RealPier a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir THE SNYDER PORTFOLIO.
Le portefeuille comprend trois communautés d'appartements individuelles, totalisant 118 unités, à Snyder, au Texas.
La visite des trois communautés prend moins de cinq minutes en voiture, soit moins de 2,5 miles.
Consultez OM pour plus de détails et contactez-nous pour obtenir des conseils sur les prix.
L'offre du portefeuille Snyder comprend trois (3) communautés d'appartements individuelles, totalisant 118 unités à Snyder, au Texas. Western Crest 54u, Windridge Village 48u et College Palms 16u sont actuellement liés par un prêt remboursable à Freddie Mac (pg14). Le portefeuille comprend 78 % d'unités de deux chambres, avec des plans d'étage spacieux, 100$ de moins que les loyers du marché de 2 lits sur les propriétés comparables.
ÉCUSSON OUEST :
Western Crest, l'actif le plus septentrional et le plus important du portefeuille, est une communauté de 54 logements construite en 1971. Western Crest est une propriété de deux étages de style jardin comprenant 13 bâtiments, avec de grands plans et cinquante-deux (96 %) unités de 2 chambres. Les résidents bénéficient de connexions W/D et de patios dotés de rangements et de placards spacieux. Le bureau de location et de gestion du portefeuille se trouve sur place à Western Crest (WC).
LE VILLAGE DE WINDRIDGE :
Windridge Village (WV) est une communauté de 48 logements d'un étage construite en 1976. Chaque unité dispose d'un placard de rangement privé à clé et de grands plans d'étage. Le quartier le plus au sud du Portfolio, WV est situé entre le Cogdell Memorial Hospital (49 lits), juste de l'autre côté de la rue, et le Western Texas College.
PALMES UNIVERSITAIRES :
College Palms (CP) est un actif de 16 unités de deux étages situé dans deux (2) bâtiments. Cet établissement dispose de connexions W/D complètes et d'espaces barbecue avec sièges, situés pour le plaisir de la communauté. Le CP est géographiquement situé entre les deux autres actifs du portefeuille et est facilement accessible depuis l'artère principale de College Avenue.
Snyder, au Texas, située dans le comté de Scurry, est une communauté solidement ancrée dans le secteur de l'énergie, en particulier dans le secteur de l'énergie éolienne. Snyder compte environ 11 500 habitants et connaît une forte demande locative historique. Situé dans le sud-est de Snyder, il faut moins de cinq minutes en voiture pour visiter les 3 communautés, soit moins de 2,5 km. Les nouveaux propriétaires peuvent créer plus de demande et de revenus en : autorisant les animaux de compagnie, en attribuant des places dans les parkings couverts existants, en louant des laveuses-sécheuses ou en utilisant les (2) installations de blanchisserie. Une nouvelle création de valeur existe pour porter le taux d'occupation aux moyennes historiques du portefeuille, actuellement à 82 %. Le devis de SaveWaterCo estime qu'un programme de conservation permet d'économiser environ 14 000 dollars par an en dépenses annuelles d'eau dans l'ensemble du portefeuille. Divers changements opérationnels générateurs de valeur peuvent encore renforcer les rendements. L'emplacement privilégié du Portfolio à Snyder place les résidents à proximité d'une variété de restaurants attrayants, de boutiques de premier plan et des principaux employeurs de la ville.
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