The Y @ 71 and Jack Allen's Kitchen
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The Y @ 71 and Jack Allen's Kitchen Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 6 356 310 € Austin, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement commercial dans deux bâtiments à Austin
- Emplacement très fréquenté de l'autoroute 71 ; projet d'échangeur « The Y » de 674 millions de dollars visant à faciliter et à augmenter la circulation une fois terminé en 2026
- Revenu familial moyen de 160 000$ et 129 000 personnes dans un rayon de 8 miles
- Emplacement recherché à Austin, au Texas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement dans 2 bâtiments | Loyers inférieurs au marché ; taux d'occupation à 100 % | Financement assumable au taux de 4,87 %
- Une combinaison de locataires 100 % résistante à Internet
- Loyers inférieurs au marché : taux d'occupation à 100 %
- Tous les locataires ont renouvelé ou signé de nouveaux baux depuis 2023
- L'IPC et les augmentations fixes protègent contre l'inflation
- WALT (durée de location moyenne pondérée) de 8,5 ans offrant un revenu stable
- Une combinaison de locataires 100 % résistante à Internet
- Loyers inférieurs au marché : taux d'occupation à 100 %
- Tous les locataires ont renouvelé ou signé de nouveaux baux depuis 2023
- L'IPC et les augmentations fixes protègent contre l'inflation
- WALT (durée de location moyenne pondérée) de 8,5 ans offrant un revenu stable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 356 310 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 594 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface totale de l’immeuble | 1 384 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 356 310 € |
| Prix/m² | 4 594 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 384 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
The Y @ 71
7626 W Highway 71, Austin, TX 78735 |
Local commercial | 529 m² | 1999 | - |
|
Jack Allen's Kitchen
7720 W Highway 71, Austin, TX 78735 |
Local commercial | 854 m² | 2001 | - |
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