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28480 Thiron-Gardais
Local d’activités 650 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chauffage dans les bureaux
- Sanitaires
- Stockage extérieur possible
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LOYER
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L’espace proposé à la location à Thiron-Gardais se distingue par sa grande polyvalence et sa superficie de 650 m². Il se compose de plusieurs zones bien définies, dont une large partie dédiée à l’entreposage et une autre à l’aménagement de bureaux. L'entrepôt, d'environ 373 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond variant de 3,20 m à 7,00 m, offrant ainsi une grande capacité de stockage. Un accès pratique est prévu grâce à une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, ainsi qu’un accès piéton pour plus de commodités. La partie bureau, d’environ 220 m², est chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés de bois, créant ainsi un environnement de travail confortable. Le bâtiment est entouré d'une allée goudronnée permettant le stationnement des véhicules, et la parcelle offre également un espace pour du stockage extérieur. Ce local dispose d’un cadre fonctionnel, avec des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs. Le site, d'une surface totale de 5 668 m², bénéficie d'une situation géographique propice à de multiples activités professionnelles.
- Frais d’agence : 3 570 €
-
Taxe foncière : 2,99 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 945 € /an 162,08 € /mois
- Toilettes incluses dans le bail
- Porte sectionnelle
- Allée goudronnée
- Dépôt de garantie : 3 966 €
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Hauteurs : 3,2 - 7 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 650 m² | 3/6/9 | 37,00 € HT-HC/m²/an 3,08 € HT-HC/m²/mois 24 050 € HT-HC/an 2 004 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 650 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 37,00 € HT-HC/m²/an 3,08 € HT-HC/m²/mois 24 050 € HT-HC/an 2 004 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 650 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
37,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location à Thiron-Gardais se distingue par sa grande polyvalence et sa superficie de 650 m². Il se compose de plusieurs zones bien définies, dont une large partie dédiée à l’entreposage et une autre à l’aménagement de bureaux. L'entrepôt, d'environ 373 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond variant de 3,20 m à 7,00 m, offrant ainsi une grande capacité de stockage. Un accès pratique est prévu grâce à une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, ainsi qu’un accès piéton pour plus de commodités. La partie bureau, d’environ 220 m², est chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés de bois, créant ainsi un environnement de travail confortable. Le bâtiment est entouré d'une allée goudronnée permettant le stationnement des véhicules, et la parcelle offre également un espace pour du stockage extérieur. Ce local dispose d’un cadre fonctionnel, avec des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs. Le site, d'une surface totale de 5 668 m², bénéficie d'une situation géographique propice à de multiples activités professionnelles.
- Frais d’agence : 3 570 €
- Dépôt de garantie : 3 966 €
-
Taxe foncière : 2,99 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 945 € /an 162,08 € /mois
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- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle
- Hauteurs : 3,2 - 7 m
- Allée goudronnée
APERÇU DU BIEN
Situé dans un environnement paisible au cœur du Perche, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un espace à la fois accessible et propice au développement. À proximité immédiate des principaux axes routiers reliant la région aux grandes agglomérations environnantes, il garantit une connectivité optimale tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité d’une commune dynamique. L’emplacement se distingue par son cadre fonctionnel et adaptable, avec des infrastructures pouvant répondre aux besoins d’activités variées. Les surfaces disponibles permettent d’envisager des aménagements flexibles, que ce soit pour des bureaux, des ateliers de production ou des espaces de stockage. La présence de commerces et de services à proximité renforce l’attrait du site, facilitant le quotidien des employés et des visiteurs. Enfin, cet emplacement bénéficie d’un tissu économique local actif et d’un environnement naturel agréable, offrant un cadre de travail motivant et une qualité de vie appréciable. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à conjuguer développement professionnel et cadre de vie privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
28480 Thiron-Gardais
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