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44470 Thouaré-sur-Loire Local d’activités 180 – 1 610 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos
- Possibilité de louer plusieurs cellules
- Places de stationnement
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les locaux proposés à la location se trouvent dans un espace de 1 730 m² répartis sur plusieurs cellules d'activités modulables, allant de 180 m² à 530 m². Ces espaces, situés à Thouaré-sur-Loire, sont dotés d'une structure en béton et bois, avec une hauteur libre impressionnante allant jusqu’à 9 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle motorisée de dimensions généreuses (3,5 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), facilitant l'accès pour les véhicules et équipements. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec des places de stationnement disponibles pour les utilisateurs. L'emplacement est facilement accessible et sécurisé, offrant une grande tranquillité d'esprit aux entreprises souhaitant s'y installer. De plus, la possibilité de louer plusieurs cellules en fonction des besoins spécifiques de l'activité est un atout majeur. Le bâtiment est prévu pour une disponibilité à partir du 1er juillet 2024 et offre un cadre fonctionnel pour différents types d'activités, tout en garantissant un environnement de travail adapté et sécurisé.
- Frais d’agence : 46 368 €
- Hauteur libre : 9 m²
- Dalle béton
- Dépôt de garantie : 38 640 €
- Structure bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 180 – 1 610 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 154 560 € HT-HC/an 12 880 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 01/07/2025 |
RDC
| Surface |
| 180 – 1 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 154 560 € HT-HC/an 12 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
RDC
| Surface | 180 – 1 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
Les locaux proposés à la location se trouvent dans un espace de 1 730 m² répartis sur plusieurs cellules d'activités modulables, allant de 180 m² à 530 m². Ces espaces, situés à Thouaré-sur-Loire, sont dotés d'une structure en béton et bois, avec une hauteur libre impressionnante allant jusqu’à 9 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle motorisée de dimensions généreuses (3,5 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), facilitant l'accès pour les véhicules et équipements. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec des places de stationnement disponibles pour les utilisateurs. L'emplacement est facilement accessible et sécurisé, offrant une grande tranquillité d'esprit aux entreprises souhaitant s'y installer. De plus, la possibilité de louer plusieurs cellules en fonction des besoins spécifiques de l'activité est un atout majeur. Le bâtiment est prévu pour une disponibilité à partir du 1er juillet 2024 et offre un cadre fonctionnel pour différents types d'activités, tout en garantissant un environnement de travail adapté et sécurisé.
- Frais d’agence : 46 368 €
- Dépôt de garantie : 38 640 €
- Hauteur libre : 9 m²
- Structure bois
- Dalle béton
APERÇU DU BIEN
Situé dans un environnement dynamique à l’est de Nantes, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché dans une zone d’activités en plein essor, il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs à proximité et un réseau de transports facilitant les déplacements. L’emplacement se distingue par sa tranquillité et son cadre verdoyant, tout en étant proche de nombreux services et infrastructures essentielles : commerces, restaurants, et zones industrielles stratégiques. L’espace disponible permet une flexibilité d’aménagement, idéal pour des bureaux, un atelier ou un espace de stockage. La qualité de vie environnante, alliée à la proximité de la métropole nantaise, en fait un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, confort et potentiel de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Hugo RAGUENEAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44470 Thouaré-sur-Loire
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