91250 Tigery

Local d'activité de 227m² disponible immédiatement à la location. L'espace dispose de plinthes périphériques et de convecteurs électriques, assurant confort et fonctionnalité. Les sanitaires privés garantissent un usage exclusif pour les occupants, tandis qu’un parking extérieur est mis à disposition pour un stationnement facile. L’accès au site est facilité par des portes plain-pied, avec une porte sectionnelle mesurant 2,30 m de large et 3 m de haut, permettant une utilisation aisée pour les livraisons. Le site est clos et sécurisé, offrant une tranquillité d’esprit aux entreprises. Un quai de déchargement commun est également présent, permettant une gestion simplifiée des flux de marchandises. Avec une hauteur sous plafond de 4 m, l’espace offre une grande capacité de stockage et de manipulation. Le Lot 1 inclut une porte pliante à 3 panneaux, d'une largeur de 4 m, pour un accès optimal à l’entrepôt ou à l’activité. De plus, l’accès poids lourds est prévu, ce qui en fait un lieu adapté aux besoins logistiques ou industriels.

Local d'activité de 274m² accompagé de bureaux de 278m² soit une surface totale de 552m² disponible immédiatement à la location. L'espace dispose de plinthes périphériques et de convecteurs électriques, assurant confort et fonctionnalité. Les sanitaires privés garantissent un usage exclusif pour les occupants, tandis qu’un parking extérieur est mis à disposition pour un stationnement facile. L’accès au site est facilité par des portes plain-pied, avec une porte sectionnelle mesurant 2,30 m de large et 3 m de haut, permettant une utilisation aisée pour les livraisons. Le site est clos et sécurisé, offrant une tranquillité d’esprit aux entreprises. Un quai de déchargement commun est également présent, permettant une gestion simplifiée des flux de marchandises. Avec une hauteur sous plafond de 4 m, l’espace offre une grande capacité de stockage et de manipulation. Le Lot 1 inclut une porte pliante à 3 panneaux, d'une largeur de 4 m, pour un accès optimal à l’entrepôt ou à l’activité. De plus, l’accès poids lourds est prévu, ce qui en fait un lieu adapté aux besoins logistiques ou industriels.

230m² d'espace de bureaux en open space à louer offrant un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins des professionnels. L'espace est équipé de plinthes périphériques pour une gestion optimale des installations électriques et dispose de convecteurs électriques assurant un confort thermique en toute saison. Les sanitaires privés garantissent un usage exclusif pour les locataires, tandis qu’un parking extérieur est mis à disposition pour faciliter le stationnement. Le site, entièrement clos et sécurisé, offre une tranquillité d’esprit, renforcée par la présence d’un quai de déchargement commun, idéal pour les activités nécessitant des livraisons régulières. Le loyer et les charges sont payables trimestriellement et d’avance, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ILA. Le régime fiscal est soumis à la TVA, et des frais annexes, tels que la taxe sur les parkings (3,94 €/m²/an) et la taxe sur les bureaux (2,70 €/m²/an), sont à prévoir. Enfin, des frais de rédaction d’actes et d’état des lieux ainsi que des honoraires sont dus à la signature du bail. Cet espace constitue une solution idéale pour implanter votre activité dans un cadre pratique et bien organisé.