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TimberMill Shores Development Land - Lot 1 Timbermill Dr Terrain 0,96 ha À vendre 899 583 € Klamath Falls, OR 97601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Développement de premier ordre en bord de lac : Un terrain de premier ordre sur le lac Ewauna, offrant des vues incomparables sur le front de mer et un potentiel de développement
- Infrastructure chauffée par géothermie : Un système géothermique dédié fournit des trottoirs et des sentiers chauffés, garantissant ainsi le confort des piétons toute l'année
- Développement de la phase 1 en cours : comprend le Marriott Fairfield Inn terminé, et d'autres projets à usage mixte sont en cours
- Haute visibilité et accessibilité : stratégiquement situé le long du couloir de la 5e rue pour une exposition maximale et une facilité d'accès
- Infrastructure à fibre optique : la connectivité haut débit répond aux besoins commerciaux et résidentiels modernes
- Mission Kingsley Field F-35 : la transition vers le F-35 garantit la stabilité économique à long terme, crée des emplois et attire les entreprises
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site de développement très prisé est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport de Klamath Falls et à proximité de moteurs économiques majeurs tels que la mission Kingsley Field F-35, qui garantit la croissance et la stabilité de l'emploi à long terme. La tarification foncière abordable de la propriété, son environnement fiscalement avantageux et son accès à des sources d'énergie renouvelables telles que la géothermie et le solaire en font un investissement attrayant pour les promoteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 899 583 € | Surface du lot | 0,96 ha |
| Prix par ha | 937 940,25 € |
| Prix | 899 583 € |
| Prix par ha | 937 940,25 € |
| Surface du lot | 0,96 ha |
Terrain à usage mixte de 2,37 acres avec ± 450 pieds de front de mer sur le lac Ewauna. Au prix de 980 750$ (9,50 $/pied carré). Haute visibilité dans le couloir de la 5e rue. Tous les services publics dans la rue, connectivité par fibre optique et trottoirs latéraux chauffés par géothermie.
DESCRIPTION
TimberMill Shores est un développement mixte planifié de 50 acres situé le long du lac Ewauna à Klamath Falls. Conçu pour un environnement de vie, de travail et de jeu, il intègre des espaces commerciaux, de bureaux, résidentiels, hôteliers et de loisirs. Le système géothermique dédié, exclusif à TimberMill Shores, fournit une infrastructure adaptée aux piétons tout au long de l'année. La région bénéficie également d'incitations fiscales, de zones d'entreprises et d'initiatives en matière d'énergie durable, ce qui en fait l'un des principaux sites de développement riverains de l'Oregon.
ZONAGE
| Code de zonage | Mixed Use |
| Mixed Use |
Présenté par
TimberMill Shores Development Land - Lot 1 | Timbermill Dr
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